Застройщикам предлагают участки под элитный дом в центре города, фастфуд и торговый комплекс
04.04.2017 2 1170
Инвестиционные участки для строительства зданий в последние годы очень редко выставляются на аукцион. А если и выставляются, то в промзонах, где бизнесу выжить нелегко. Но сегодня на сайте Минского городского центра недвижимости появилось извещение о проведении аукциона по пяти участкам для застройщиков. Некоторые имеют удачное расположение и на них может быть очень высокий спрос.
Об одном из участков мы уже писали — это земельный надел площадью 0,78 га по ул. Гастелло, что через дорогу от стелы «Минск — город-герой» и нового музея ВОВ. Его начальная цена составляет Br399 110,69 или около $ 213 тыс. по актуальному курсу. Застройщикам предлагают построить здесь элитный дом с подземным паркингом. Для его возведения придется снести три двухэтажки по адресам ул. Гастелло, 8, 10, и Тарханова, 7а, а также построить новую трансформаторную подстанцию. Расходы на все это оцениваются почти в $ 2 млн.
Второй лот — участок в районе ст. метро «Могилевская», предназначенный для строительства торгового центра на 20 тыс. кв. м с офисными помещениями и встроенным паркингом. Площадь участка — 1,4 га, начальная цена — Br408 491,96, или $ 218 тыс. по курсу Нацбанка. Для его освоения застройщику придется снести здание по адресу Партизанский просп., 160а, и демонтировать некоторые инженерные сети, что потянет примерно $ 107 тыс.
Еще один участок выставлен на пересечении ул. Ваупшасова и МКАД. Его площадь — 1,64 га. Здесь предлагается построить придорожный сервис, включающий гостиницу, кафе и торговые помещения. Начальная цена — Br575 101,85, или 307 тыс. по курсу. Застройщику придется снести здания СТО по ул. Карвата, 100. По оценкам организаторов аукциона, это обойдется ему примерно в $ 623 тыс.
На пересечении пр-та Дзержинского и ул. Уманской застройщикам предлагают возвести фаст-фуд с линией автораздачи. Для этого придется отселить и снести двухэтажку на Дзержинского, 59. Площадь участка — 0,48 га, а выставили его за Br217 548,21, или $ 116 тыс. в валютном эквиваленте. Ориентировочный размер убытков, связанных со сносом и отселением жилого дома, — $ 295 тыс.
Наконец, пятый лот — участок в Разинском переулке площадью 0,8 га. Он предназначен для строительства бизнес-центра с паркингом и выставлен на аукцион за Br345 301,15, или $ 184 тыс. по курсу. Для освоения участка застройщик должен отселить и снести за свой счет частный дом по ул. Разинской, 1, и ветхое строение на Разинской, 4, а также возместить убытки некому сельскохозяйственному производству. Ориентировочный размер затрат на все эти нужды составляет около $ 100 тыс.
Аукцион намечен на 4 мая. Заявки на участие принимаются до 28 апреля включительно в здании МГЦН по адресу ул. Маркса, 39.
Фото: maps.yandex.by
