Стартовали продажи квартир во втором доме ЖК «Новый Заславль». Застройщик предлагает хорошие предновогодние скидки
13.12.2016 4025
* На правах рекламы
8 декабря текущего года компания «КМК-ИНВЕСТ» открыла продажи квартир в своем втором доме ЖК «Новый Заславль» и в канун Нового года приготовила хороший подарок для своих покупателей. До 15 января 2017 года любому покупателю квадратный метр в квартире обойдется примерно на $ 80 дешевле по сравнению с обычной ценой.
Компания «КМК-ИНВЕСТ» пришла на строительный рынок Беларуси в 2002 году. Громко заявила о себе и за годы работы стала одной из ведущих организаций в сфере жилищного строительства.
С 2006 года она активно работает в ближайшем пригороде Минска г. Заславле. В 2008 году силами заказчика построен первый жилой дом. Через 3 года возведен второй дом.
ЖК «Новый Заславль» — новое качество жизни вблизи мегаполиса
В настоящее время в центре города по ул. Советской, 63, ООО «КМК-ИНВЕСТ» реализует свой новый проект — ЖК «Новый Заславль». Он состоит из 3 жилых домов, объединенных в единый архитектурный ансамбль.
Первый дом на 205 квартир сдан в эксплуатацию в мае 2015 года.
В начале декабря 2016 года в комплексе введен второй 3-подъездный 10-этажный дом. Он, как, впрочем, и все другие дома застройщика, имеет высокое качество строительства и рассчитан на 130 квартир.
Генподрядчиком ЖК «Новый Заславль» выступает не менее известная на рынке, проверенная годами строительная организация «Брестжилстрой». Модернизированная серия 90 Бр предприятия пользуется успехом и по достоинству оценена покупателями. Подтверждением тому — первый дом жилого комплекса, где все квартиры успешно реализованы в сжатые сроки.
Переоснащение производства позволило «Брестжилстрою» значительно повысить коэффициент теплосопротивления панелей, благодаря чему дома стали энергоэффективными, а шаг поперечных стен увеличился до 3,0 м и 3,6 м. Благодаря новой серии также удалось разнообразить планировочные решения квартир.
— Такую серию домов мы строили и в Бресте, и в Солигорске. Они очень нравятся покупателям, — говорит Лариса Андреева, начальник отдела продаж и правовой работы ООО «КМК-ИНВЕСТ». — Мы, как заказчики, тоже очень довольны высоким достижением подрядчика.
В двух домах ЖК «Новый Заславль» оборудованы могилевские лифты. «На лифтах мы никогда не экономим. Всегда покупаем хорошую серию. Претензий к их работе со стороны жильцов никогда не было», — добавляет Лариса.
Привлекают фасады домов, выполненные в гармоничных тонах с преобладанием желто-коричневых оттенков. С 8-го этажа предусмотрены французские балконы, которые придают жилым помещениям более изящный и изысканный вид.
Что отличает застройщика на рынке
Компания «КМК-ИНВЕСТ» имеет свою отличительную особенность. Она продает только готовые квартиры после сдачи домов в эксплуатацию и тем самым обезопашивает покупателей от всевозможных рисков, возникающих при строительстве жилья долевым способом. Такова стратегия застройщика, она оправданна, жизнеспособна, проверена временем и успешно работает.
Есть у компании и еще одна добрая традиция. В каждом своем новом доме она оборудует выставочную квартиру, так называемый шоурум. Каждый покупатель может прийти сюда, познакомиться с планировкой, отделкой, оценить качество, меблировку и купить полностью готовую к переезду и жизни новую комфортабельную квартиру.
Вот и сейчас мы находимся в шоуруме — двухкомнатной квартире общей площадью 66 кв. м, где пока работает отдел продаж. Она привлекает покупателей не только удачной оптимальной планировкой, но и качеством отделки современными строительными материалами. Гостиная насчитывает 21 кв. м, спальня — 17 кв.м. Окна просторной кухни площадью 10,5 кв. м выходят на дворовую территорию.
— Для покупателей, у которых это первое жилье, или они являются новичками на этом рынке, квартира без отделки выглядит не привлекательно. Она серая, зачастую даже сложно оценить ее планировочное решение. В нашем случае, когда покупатель приходит в шоурум, он видит, как может поменяться жилое помещение. Ему становится легче принимать решение и определяться с выбором подходящей квартиры, — говорит Лариса Андреева.
Во время строительства домов ведется предварительная запись потенциальных покупателей. После сдачи объекта в эксплуатацию они первыми приглашаются для осмотра квартир. Далее оформляется письменная заявка на бронирование жилого помещения и назначается дата для оформления документов в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, где заключается договор купли-продажи.
Первая сделка во втором доме прошла в день нашего приезда 7 декабря. Это позволяет компании создавать товарищество собственников и выбирать эксплуатирующую организацию со своим штатом сотрудников. Все последующие жильцы сразу получают возможность регистрироваться в жилом помещении и решать все свои вопросы в товариществе собственников.
Кто покупает квартиры в ЖК «Новый Заславль»
Если говорить о покупателях, то 30% жилых помещений в первом доме ЖК «Новый Заславль» приобретены местными жителями. Основная часть покупателей — минчане и жители близко расположенных к Заславлю населенных пунктов. Были и иностранные граждане из Венесуэлы и Литвы.
— Нам всегда приятно, что наши квартиры покупают не только минчане и заславчане, но и жители других белорусских городов. Во втором доме у нас забронировали две квартиры солигорчане. Они купили у нас две квартиры в Солигорске, а сейчас для своих работников покупают жилые помещения в Заславле, — рассказывает Лариса Андреева. — В свое время мы работали в Витебске. Узнав о том, что мы построили дома в Заславле, витебчане с удовольствием приобретут здесь у нас квартиры.
Так совпало, что вслед за нами в отдел продаж пришел мужчина, заславчанин, пожелавший купить новую квартиру в доме для своей сестры из Франции.
Французская семья была намерена купить квартиру в первом доме ЖК «Новый Заславль». Но пока думали, решали, свободных квартир уже не оказалось. Поэтому пришлось ждать окончания строительства второго дома. Точно такая же, как шоурум, двухкомнатная квартира расположена на 4-м этаже.
— Я предлагал сестре купить вот эту готовую оборудованную квартиру. Приехал — и живи. Сначала она дала согласие, но потом передумала. Приходится брать без отделки. Ей-то что, весь ремонт ляжет на мои плечи, — рассказывает мужчина.
Во втором доме представлены только одно- и двухкомнатные квартиры. Однокомнатные общей площадью 45 кв. м уже по достоинству оценены покупателями. Окна всех «однушек» выходят на юг. Привлекают достаточно большие кухни по 11 кв. м и 11,5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют 5 планировочных решений, насчитывают от 62 кв. м до 66 кв. м, поэтому есть из чего выбрать. Как говорится, на любой вкус и кошелек. На количестве квадратных метров зачастую можно сэкономить до $ 5−6 тыс.
Спрос диктует цены
Опыт компании «КМК-ИНВЕСТ» показывает, что жители небольших городов, в отличие от минчан, при выборе жилья отдают предпочтение квартирам на 3−5-м этажах. Именно эти жилые помещения пользуются у них повышенным спросом.
— Заславль тоже поддержал этот тренд. Если бы мы строили дома вдоль улицы и на 3 этажа, покупатели были бы просто счастливы. В Заславле преобладают одноэтажные блокированные жилые дома и усадебная застройка. Люди привыкли жить поближе к земле, и высотность их немного пугает. Правда, со временем они привыкают жить и на верхних этажах и остаются довольными, — поясняет Лариса.
Поэтому, исходя из спроса, цена квадратного метра на квартиры во втором доме ЖК «Новый Заславль» на 3-м, 4-м и 5-м этажах самая высокая и составляет $ 710−720.
Квартиры на 1-м и 10-м этажах самые дешевые и стоят $ 670/кв.м.
Жилые помещения на 8-м и 9-м этажах можно приобрести по $ 690/кв.м, на 2-м, 6-м и 7-м — по $ 710/кв.м.
— Несмотря на старт продаж в доме, мы рады сообщить нашим покупателям, что на период новогодних праздников мы существенно снизили цену квадратного метра и объявили акцию «Любая квартира дешевле в Новый год». Она будет действовать до 15 января. Надеемся, что те люди, которые проявляют интерес к дому, воспользуются нашим великолепным предложением, — говорит Лариса Андреева.
Застройщик также предлагает рассрочку платежа на два года.
Квартира в Заславле — это хорошее решение квартирного вопроса для многих минчан. Продав одно- или двухкомнатную квартиру в Минске, с небольшой доплатой или даже без нее можно купить комфортную трехкомнатную квартиру в Заславле. Собственно, так делали многие минчане, купившие «трешки» в первом доме ЖК «Новый Заславль».
Покупая готовую квартиру у «КМК-ИНВЕСТ», покупатель понимает, что он платит деньги за готовое жилье с комфортной жизненной средой и высокое качество строительства, но по ценам пригорода.
Третий дом в ЖК «Новый Заславль» будет сдаваться в эксплуатацию летом 2017 года. Уже получена вся разрешительная документация, начато и само строительство объекта.
С вводом последнего дома расширятся современные спортивная и детская игровая площадки, оборудуются велопарковки. Территорию огородят и добавят парковочные места, и комплекс обретет свой окончательный привлекательный облик.
Близость леса и озера, красивый вид и свежий воздух обеспечат жильцам ЖК «Новый Заславль» комфортное проживание в тихом городе вблизи Минска.
Почему стоит покупать квартиру в Заславле
Заславль расположен в ближайшем пригороде Минска. Скоростная трасса позволяет ехать на машине со скоростью 100 км/час. На дорогу от центра столицы до центра Заславля уходит всего 25−30 минут, что порой гораздо быстрее позволяет доехать сюда, чем из одного минского района в другой.
До столицы регулярно курсируют автобусы и городские маршрутные такси. Добраться до города за 30 минут можно и на электричке. Кстати, железнодорожная станция «Беларусь» находится недалеко от ЖК «Новый Заславль».
Город имеет хорошо развитую инфраструктуру, привычную минчанам, — детские сады, школы, поликлиника, отделение больницы, стадионы, магазины. Рядом с жилым комплексом находятся рынок и детский городской парк.
Заславль имеет свою давнюю историю. Здесь расположен историко-культурный заповедник «Заславль», включающий Спасо-Преображенскую церковь X века и костел Святой Марии XVIII века.
По сравнению с мегаполисом здесь спокойно и уютно, что так необходимо для комфортной жизни каждому человеку.
Узнать более подробную информацию об объекте и ценах на квартиры можно в офисе застройщика в Заславле по адресу: ул. Советская, 63/1, а также по телефонам:
8−029−656−90−90, 8−029−856−90−90
8−029−339−06−26, 8−029−239−06−26.
