Конкурс на лучшую историю о покупке недвижимости. История № 2. О том, как за дорого предлагали «бабушатник», а идеальный вариант нашелся в соседнем доме

«Много времени прошло с тех пор, как нам понадобился новый диван, нынешний начал сдавать позиции, скрипеть, разламываться, и я боюсь самого страшного, но не будем думать о плохом. Узнав о том, что я могу в октябре 2016 года получить новый диван, мне пришлось посоветоваться с женой и купить квартиру годом ранее…

Шел 2015 год… Наконец-то нам удалось найти нужную сумму на свою квартиру. Свою! Об этом мечтают все люди еще со времен студенческих общежитий и съемных квартир. Поиски шли активно: газеты, интернет, опросы знакомых. Рассматривали все варианты. Однажды пришли на осмотр очередной квартиры на улице Одинцова. На подходе к дому стало понятно, почему хозяин не выкладывал фотографии квартиры в интернете. Возле подъезда нас встретил сын хозяйки, мы решились вместе с ним войти в подъезд. Я опасался, что из мусора в подъезде на меня выпрыгнет гигантская крыса! И, судя по размерам горы мусора, она должна быть не меньше, чем крысы из московского метро.

Нам тогда повезло — мы смогли на лифте без света добраться до нужного этажа. Уже в лифте у меня возник вопрос: «Почему у них цена за квартиру средняя по Минску? Здесь даже за полцены не каждый купит». Войдя в квартиру, мы с женой сразу задумались: пожилая женщина, которая умерла здесь на днях, находится еще тут или ее все-таки успели вынести?

Квартира оставляла желать лучшего. Причем и нам, и хозяевам квартиры. Мы с женой сразу сделали вид, что вариант нас хоть немного заинтересовал (все же культурные люди, и уходить сразу некрасиво), и даже решились осмотреть квартиру, зная сразу, что покупать ее будем, только если эта самая пожилая женщина явится и скинет цену втрое. Трещины на стенах, обои, которые отпраздновали свой юбилей вместе с хозяйкой, отвалившаяся плитка на кухне и в санузле, под которой могли быть тараканы, появившиеся еще до Чернобыльской аварии, только подтвердили наши сомнения в покупке.

Женщина, которая вместе со своим сыном продавала квартиру, увидела наш недовольный взгляд, который мы прятали, как только могли, и начала расхваливать недвижимость. Да, вы прочитали правильно. Эту квартиру, оказывается, еще можно было расхваливать, Карл! По словам женщины, здесь практически ничего не нужно было переделывать. После этих слов я, кажется, потерял сознание или душа научилась покидать тело, но я уже не мог адекватно реагировать на происходящее. Мы были вынуждены сказать, что очень сильно торопимся, и попросили проводить нас к выходу из подъезда, дабы никто на нас не набросился в подъезде из темноты.

После этого похода, сказать по правде, смотреть другие квартиры уже не хотелось. Единственное, что оставалось, так это пить успокоительные капли.

Как-то случайно мы нашли на сайте realt.by объявление о продаже квартиры в долгострое, который был рядом с тем домом, в котором мы проживали. Цена была приемлемой. Интересно получается: мы каждый день проходили мимо него, но даже не предполагали, что будем покупать там квартиру, так как цены были «кусачими». Мы позвонили по указанному телефону.

Оказалось, что объявление от риэлтера. Пообщались с ней, спросили, есть ли еще варианты в этом доме. Риэлтер попросила позвонить после обеда. Дозвонились и узнали, что буквально недавно люди отказались от квартиры, которая нас полностью устраивала! Чтобы не упустить квартиру, решили сотрудничать с риэлтером.

Мы договорились встретиться с ней в УКСе в конце рабочего дня в пятницу и «застолбить» квартиру, написав соответствующее заявление. Сорвавшись с работы, я помчался через весь город, только волосы развевались на ветру. Ну, как развевались, не такие они у меня уж и длинные, чтоб развеваться! Приехав в УКС, созвонился с риэлтером, чтобы узнать, где же она. Специалист ответила, что не может подъехать, и сказала в какой кабинет идти.

В УКСе успел написать до конца рабочего дня заявление и спросил, нужен ли нам риэлтер для дальнейшей покупки квартиры. Сотрудницы УКСа сказали, что они все будут оформлять без его участия. Однако риэлтер мне уже обозначила во время разговора, что я должен буду заплатить ей Br9 млн (неденоминированных). Я был в замешательстве: за что же я должен буду заплатить?

В понедельник позвонила риэлтер и сказала, что я должен подъехать к ней, подписать договор «по оказанию содействия в поиске квартиры и подготовке всех документов». На вопрос, какие документы она подготовила и как мы будем с ней работать дальше, она ответила, что я просто заплачу ей Br9 млн, а дальше все сам. Логичный вопрос не заставил себя ждать, и я спросил, какой договор о поиске квартиры (которую я почти сам нашел) и подготовку каких документов она имеет ввиду, если никаких документов она не собирала и не планировала вести оформление дальнейшей сделки. В ответ меня почему-то обругали.

Вы знаете, я расстроился! Даже не захотелось ей платить! Меня ругали за то, что я потратил время риэлтера и не хочу платить за оформление документов, которые они не оформляют. Было необычно. Пришлось сказать, что согласно основному закону Республики Беларусь меня никто не может принудить подписывать никакие документы, и я не собираюсь подписывать договор об оказании услуги, которую никто не планировал оказывать. Плохо быть воспитанным: не можешь просто отключить звонок. Пришлось еще немного послушать нелестных слов. Зато я сэкономил Br9 млн! В ремонте каждая копейка пригодится. Но, чтобы начать делать ремонт, сначала нужно дождаться сдачи дома в эксплуатацию.

Вошли мы в долевое строительство. Дом обещали сдать через месяц. Ходили несколько раз на собрания дольщиков, где нам заявляли, что сроки сдачи опять сдвигаются. И, о чудо! Через восемь месяцев мы получили заветные ключи и стали обладателями трехкомнатной квартиры. А ведь многие люди ждали своих квартир по 4 года.

Сейчас мы очень рады, что у нас есть своя квартира. Правда, заселиться туда сможем только после того, как сделаем ремонт и получим диван от мебельного торгового центра «Трюм», который будет лучшим подарком к новоселью!».