«Люди ехали со всей Беларуси. Нас бы здесь на тряпки порвали!» — УКС объяснил, почему квартиры по $ 640−810 за кв. м оказались забронированы заранее
08.09.2016 20 6869
Недавно УКС Советского района издал проектную декларацию каркасного дома на 198 квартир, который будет строиться по ул. Олешова. Новостройка оказалась одной из самых дешевых в столице: квадратный метр для льготников — $ 640, для желающих построиться на общих основаниях — $ 760−810. Регистрация дольщиков должна была начаться 30 августа, но все квартиры оказались забронированы за 5 дней до официального старта подачи заявлений. О том, как ажиотаж вынудил УКС «раздать» дешевое жилье раньше намеченного срока, рассказала начальница юридического отдела Елена Никифорчук.
— Предварительной регистрации вообще не должно было быть. С 29 августа должен был стартовать прием заявлений на долевое строительство, в порядке живой очереди. Но из-за того, что ключевые СМИ упустили этот момент в своих статьях, более 200 человек атаковали УКС 23 августа. К нам ехали из Могилева, из Витебска, со всех уголков страны. Мы были вынуждены начать предварительную регистрацию, иначе нас бы здесь просто на тряпки порвали. Мы говорили, что принимать заявление на долевое строительство будем только с 30 августа, но получали в ответ: «Мы специально приехали из Витебска. Вы что нас теперь, домой отправите?» Такая ситуация началась примерно с четырех часов вечера. К трем часам следующего дня все квартиры были забронированы: и льготные, и коммерческие. Но мы до сих пор продолжаем регистрировать предварительные заявки на долевое строительство: люди просят записать их на случай, если все предыдущие по очереди окажутся неплатежеспособны. Сегодня у нас 97 человек претендует на однокомнатные квартиры, 86 — на двухкомнатные, около 40 — на трехкомнатные.
Страсти вокруг предварительной брони не утихали еще несколько дней. После публикации статьи об ажиотажном спросе на дешевую новостройку в редакцию Realt.by поступило письмо от читателя:
«Может Вам будет интересно, что тем, кто бронировал квартиры как нуждающийся, они перезванивали и сообщали, что будут строить только по коммерческой цене. На вопрос о причинах и при упоминании о том, что квота нуждающихся прописана в проектной декларации, они отвечали в духе — не хотите, не надо. На вашу бронь есть множество других желающих».
Слухи о том, что с нуждающимися не заключают договоры на льготное жилье, в УКС Советсткого района опровергли:
— Когда нуждающиеся проходили предварительную регистрацию, мы говорили, что льготных квартир на всех не хватит. Поскольку квартиры, квотированные для нуждающихся, закончились раньше коммерческих, мы предложили нуждающимся строиться на общих основаниях. Многие люди, желающие построиться с привлечением льгот, приходили просто так, безо справок, подтверждающих статус нуждающихся, и только в своем заявлении отмечали, что претендуют на льготное жилье. Так что большой вопрос, сколько нуждающихся записались на квартиры в этом доме: информацию, указанную в заявлениях, предстоит проверить и перепроверить.
Начальница юридического отдела также отметила, что первоочередное право на заключение договоров на общих основаниях нуждающиеся иметь не будут. Все в порядке регистрации: кто записался раньше, тот и будет строиться.
