Государство планирует сдать трущобы в аренду их жильцам
01.06.2016 5 3530
Ровно через месяц во всей Беларуси истекает срок приватизации жилья. Квартиры, не оформленные в собственность, будут переведены в статус арендных, а жильцам придется отчислять за них ежемесячную плату. Сегодня в Минске около 2% жилых помещений остались неприватизированными. Среди них — квартиры, непригодные для проживания, которые по закону нельзя оформить в собственность.
Именно в такую ситуацию попали обитатели дома по адресу Запорожская, 24, который в 2002 году был признан непригодным для проживания. Мингорисполком дал его жильцам возможность построиться с господдержкой, но не предоставил квартир, положенных по жилищному кодексу 1999 года, который был актуален на то время (статья 67, 70).
Сегодня в бараке на Запорожской живут две семьи: идти им некуда, строиться — денег нет. С тех пор, как дом признан непригодным для проживания, приватизировать свои квартиры они по закону тоже не могут. И через месяц в соответствии с указом Президента должны оказаться в арендном жилье.
— Все жилые помещения государственного жилищного фонда, которые не были приватизированы до 1 июля 2016 года, будут переведены в разряд арендных. Любые, исключений нет, — прокомментировала ситуацию Елена Лукашевич, замначальника отдела правовой работы и реализации жилищной политики Мингорисполкома.
Дом на Запорожской, 24, находится на балансе Минского тракторного завода. Что делать с жильцами аварийного барака, в МТЗ не знают:
— Этот вопрос пока не решен, — рассказал Realt.by начальник жилищно-коммунального отдела МТЗ. — До конца недели будет проведено собрание с жильцами. Они в курсе этой ситуации, знают, что по закону их квартиры могут быть переведены в статус арендных, но мы будем предлагать им варианты решения этого вопроса.
О каких вариантах идет речь, в жилищно-коммунальном отделе МТЗ не уточнили. До сих пор людям из барака на Запорожской предлагали лишь стандартные решения: строиться с господдержкой и переезжать в арендные квартиры из коммерческого фонда. Однако денег на новое жилье у них нет, арендные ставки слишком высоки, а дом на Запорожской стал аварийно-опасным. Пару лет назад в нем рухнула стена. Эксплуатирующая организация заложила брешь новыми кирпичами.
— Генпрокурору писали: нашим жизням грозит опасность, — рассказывала Realt.by жительница дома Галина Ивановна. — Каждые два года обваливается потолок, а там тонна штукатурки! Но всем на нас плевать. Наши письма складывают в мусорный ящик.
Тогда жильцы еще не знали, что спустя год к их расходам за «коммуналку» может добавиться арендная плата. Если квартиры наших героев с 1 июля действительно станут арендными, за каждый квадратный метр аварийной жилплощади им придется платить от Br4 до 13 тыс. в месяц.
Сегодня в Минске осталось 2,25% неприватизированных лицевых счетов: 19 085 из 850 000 существующих. Такую информацию озвучил для Realt.by Алексей Герасимчик, заместитель генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство».
— Данные по неприватизированным счетам не включают арендное и социальное жилье, только квартиры государственного жилищного фонда. Следует учесть, что в одной квартире может быть несколько лицевых счетов: например, если она коммунальная.
В Заводском районе неприватизированными остаются 3523 лицевых счета, в Московском — 2,7 тысячи, в Центральном и Партизанском — 979 и 980 соответственно. Остальные районы Минска насчитывают примерно по 2 тысячи неприватизированных жилых помещений.
