Новостройки в объективе. Как выглядят и сколько стоят апартаменты и пентхаусы в белорусской «Рублевке»?

Заказчиком строительства выступает группа компаний «ТАПАС» — крупный столичный застройщик, который одним из первых начал возводить здесь жилье повышенной комфортности. ЖК «Парк-Сити» и дома на Жасминовой в свое время заняли достойное место на рынке престижного жилья. Под последний из реализованных проектов повышенной комфортности — «Аквамарин» — застройщик заполучил одну из лучших площадок в городе. Находясь в самом сердце двухмиллионного мегаполиса, она сочетает в себе философию загородной жизни с комфортом городской инфраструктуры.

ЖК «Аквамарин» расположен по адресу ул. Филимонова, 20, между усадьбой Ваньковича и живописным каналом Слепянской водной системы. Это одна из самых зеленых и благоустроенных набережных столицы. В окрестностях комплекса практически нет многоквартирной застройки — только элитные коттеджи, которые минчане окрестили «белорусской Рублевкой».

Здесь очень низкая плотность населения, что сводит к минимуму нагрузку на инфраструктуру: пробки и очереди в супермаркетах обитателям «Аквамарина» не грозят. Ближайшие многоквартирные дома расположены в 700 метрах от комплекса, а лес — всего в ста.

При этом местные жители могут воспользоваться всей полнотой инфраструктуры микрорайона Восток — развлекательными комплексами, ресторанами, парками, Национальной библиотекой. До центра города отсюда — 10 минут езды.

Проект

«Аквамарин» состоит из двух домов, построенных по эксклюзивному проекту белорусских архитекторов. Первый пусковой комплекс высотой в 9 этажей был сдан в эксплуатацию больше двух лет назад. Все квартиры здесь проданы.

Второй пусковой комплекс объединяет три шестиэтажных корпуса с паркингом и галереей. В апартаментах и пентхаусах, которые входят в его состав, предусмотрена свободная планировка, два санузла и панорамные окна, большинство которых выходят на набережную Слепянского канала.

Нижний уровень — это крытая стоянка, количество машиномест в которой превосходит число квартир в доме над ней.

Конструктивные особенности паркинга делают его идеальным для белорусского климата. Проектировщики приняли во внимание тот факт, что в холодное время года автомобиль испытывает воздействие солей, и перепады температур могут оказаться для него фатальными. Поэтому подземная стоянка в «Аквамарине» защищает автомобили от атмосферных осадков, но при этом, благодаря отсутствию стен, сохраняет температуру улицы. Посторонним на паркинг не попасть: здесь предусмотрен контроль доступа и видеонаблюдение.

Прямо с уровня паркинга можно подняться на любой из жилых этажей с помощью скоростного лифта Kone.

Кроме того, во внутреннем дворе оборудована гостевая парковка на более чем 200 машиномест.

Подъездные холлы жилых корпусов выполнены в серо-металлических тонах и создают первое достойное впечатление посетителям комплекса. Лестничную клетку сопровождает окно во всю высоту здания. В подъезде всего 16 квартир.

На огороженной набережной комплекса оборудованы четыре детские игровые площадки в окружении леса и с видом на Слепянский канал. Здесь нет автомобилей и посторонних людей, а камеры наблюдения охватывают весь периметр дома, благодаря чему родители могут спокойно оставлять детей на игровой площадке, не беспокоясь за их безопасность. Во внутреннем дворе организовано пространство для взрослых — рекреационная зона с зелеными насаждениями и скамейками.

Квартиры и цены

На первых этажах комплекса находится торговая галерея, а также апартаменты с отдельным входом, 3,5-метровыми потолками и террасой, открывающей вид на набережную. Цена кв. м здесь — Br43,2 млн. В продаже осталось три варианта апартаментов на первых этажах, общая площадь которых — 230−239 кв.м.

На последних этажах дома расположено 8 пентхаусов с большими террасами и панорамным остеклением во всю стену. Отсюда открываются лучшие виды на лес, водную гладь, Национальную библиотеку и усадебно-парковый комплекс Ваньковича. В продаже остался только один пентхаус общей площадью 225 квадратных метров, каждый из которых обойдется покупателю в Br55 млн.

Помимо апартаментов и пентхаусов, в жилом комплексе осталось всего 18 непроданных квартир. Цены стартуют от Br46 млн за кв. м — в такую стоимость предлагаются 2−3 комнатные квартиры на третьем этаже с окнами во двор. Трехкомнатные квартиры, окна в которых выходят на набережную, продаются из расчета Br55 млн за «квадрат».

Br51 млн стоит квадратный метр в двухкомнатных квартирах центрального корпуса, который насчитывает только один подъезд, поэтому жилье в нем носит особый статус. Br57 млн — цена квадратного метра в четырехкомнатных квартирах того же корпуса с панорамным видом на набережную.