Сколько стоят коттеджи с бассейном? Обзор объектов из базы Realt.by
24.05.2016 4873
Собственный бассейн — серьезный бонус для любого частного дома. Если за границей такие объекты не редкость, то в наших широтах бассейн расценивается не иначе как предмет роскоши и престижа. Realt.by выяснял, сколько стоят и как выглядят дома с бассейнами под Минском.
Дом в Ратомке (Br2 529 млн)
Трехуровневый коттедж 2004 года строительства выставлен на продажу за $ 129 тыс. в эквиваленте. Располагается объект недвижимости в Раубичах, всего в 8 км от МКАД. Площадь участка — 9 соток, общая площадь коттеджа — 180 кв. м, жилая зона — 90 «квадратов».
Материал стен — белый кирпич, крыша — металлочерепица. На участке имеется пруд, беседка, гараж, выполнен ландшафтный дизайн. Дом меблирован, сделан качественный ремонт. Из особенностей: собственная сауна и небольшой бассейн. Брасом тут, конечно, не проплывешь, но освежиться после баньки — вполне сойдет.
Со слов продавца, дом располагается в живописном месте: вокруг много зелени, недалеко водоем. Утаивает хозяин лишь о приближенности участка к железнодорожному полотну, дабы не было сюрпризов — предупреждаем о возможном неудобстве.
Коттедж в д. Новины (Br2 922 млн)
За $ 149 тыс. на продажу выставлен коттедж в деревне Новины. Располагается населенный пункт в 33 км от Минска. К деревне ведет хорошая асфальтированная дорога, лишь последние 500 метров придется проехать по гравийке. Площадь участка — 75 соток, территория огорожена забором, ворота открываются дистанционно, дом под охраной. Участок облагорожен, посажены хвойные деревья и кустарники, на участке оборудована беседка с мангалом, коптильней и русской печью, есть волейбольная и баскетбольная площадки.
Помимо основного коттеджа с двумя спальнями, гостиной и столовой, на участке есть гостевой домик. Там располагаются сауна на дровах, бассейн и комната отдыха. Для обслуживания объектов недвижимости используется собственная котельная с новейшей системой отопления, фильтрацией воды и насосной станцией. Судя по фото, бассейн небольшой, но достаточно глубокий.
Коттедж в с/т «Мара-2001» (Br3 431 млн)
Коттедж в садовом товариществе «Мара-2001» продавцы оценили в $ 175 тыс. Населенный пункт располагается в 32 км от МКАД в раковском направлении. Общая площадь объекта недвижимости 105 кв. м, жилая зона — 76 «квадратов», год постройки здания — 2013-й. Коттедж реализован по индивидуальному проекту, внутри качественная отделка, дорогостоящая мебель и сантехника. В доме имеются баня и бассейн, на участке — пруд, беседка, выполнен ландшафтный дизайн.
Усадьба в Колодищах (Br4 686 млн)
В 8 км от МКАД на продажу выставлена двухуровневая усадьба общей площадью 568 кв.м. Год постройки здания — 2011-й, цена — $ 239 тыс. в эквиваленте. Усадьба располагается в живописном месте напротив лесного массива. На территории участка имеются сауна с крытым бассейном, беседка и гараж с сопутствующими хозпостройками.
Коттедж в д. Мончаки (Br11 569 млн)
Деревня Мончаки находится в 20 км от МКАД в логойском направлении. Здесь на продажу выставлен готовый сруб «под ключ». Цена объекта — $ 590 тыс. Общая площадь коттеджа — 296 кв. м, жилая — 91 кв.м. Отопление газовое, имеется индивидуальная скважина, бойлерная. При строительстве и отделке коттеджа использовались качественные материалы, установлено дорогостоящее оборудование. На участке есть баня с бассейном и парилкой на дровах. Площадь бани — 50 «квадратов», бассейн небольшой, наподобие купели.
Коттедж в д. Юхновка (Br8 667 млн)
3-уровневый коттедж в Юхновке продается за $ 650 тыс. в эквиваленте. Дом 2010 года строительства, общая площадь здания — 481 кв.м. Коттедж меблирован и укомплектован под завязку: баня, гараж, беседка, бассейн, пруд на участке, на территории выполнен ландшафтный дизайн. Прямо за земельным наделом — лес.
Коттедж в д. Валерьяново (Br20 981 млн)
В 4 км от Минска продается коттедж-миллионник. Дом выполнен из красного кирпича, утеплен, оштукатурен. Здание реализовано по индивидуальному проекту, до сих пор в коттедже никто не проживал. Общая площадь объекта — 215 кв. м, жилая — 130 «квадратов». Немудрено, что в доме за $ 1 млн имеются и баня, и бассейн.
Коттедж в д. Тарасово (Br33 138 млн)
$ 1,69 млн в эквиваленте стоит 4-уровневый коттедж в престижном поселке Тарасово. Загородный комплекс располагается всего в 1,9 км от МКАД. Общая площадь дома — 594 кв. м, жилая — 290 кв.м. Помимо стандартной «начинки», комплекс включает в себя: гараж на два автомобиля, прачечную, две кладовые (с разными температурами, для разного вида хранения), зимний сад, бильярдную, кинозал и, конечно, бассейн, площадью 40 кв.м.
Коттедж в Боровлянах (Br57 844 млн)
Баснословные $ 3 млн стоит жилой комплекс в Боровлянах. На участке в полгектара расположены два добротных дома, патио-барбекю, пруд, вольер, навес для авто и теплый гараж. Кроме основных комнат в доме есть кабинет с бильярдной и библиотекой, домашний кинотеатр, сауна и бассейн площадью 3×9 м. Второй дом площадью 233 кв. м построен из бруса сибирской лиственницы и сосны. Участок оборудован системой автополива, выполнены ландшафтные работы, высажено более 120 хвойных и декоративных растений.
Бассейн, безусловно, полезная вещь в хозяйстве, но дорогие коттеджи и элитная недвижимость в сегодняшних реалиях — «мертвый груз» на рынке жилья. За год цены на «элитку» упали вдвое, но объекты как висели, так и висят в рекламе. Даже в сезон спрос на такие объекты приближается к нулю. Практика показывает, что низкая цена у нас куда больший козырь, чем собственный бассейн.
