$ 770 за метр в Сухарево, $ 1450 — возле монумента Победы. Квартиры в Минске снова выставлены на аукцион
04.03.2016 2 8117
Анна Копричева, Анна Копричева
В Минске на торги выставлены еще две квартиры: элитная «сталинка», расположенная в двух шагах от монумента Победы, и панельная новостройка в микрорайоне Сухарево. Первая конфискована по уголовному делу, вторая не была реализована в ходе долевого строительства. Начальные цены на обе квартиры значительно ниже, чем в среднем по рынку.
Одна из квартир расположена на пятом этаже престижной «сталинки» 1955 года постройки, что находится по адресу ул. Киселева, 4. Апартаменты общей площадью 75,1 кв. м, 31 из которых — жилая, выставлены на аукцион по начальной цене Br2 394 616 000, что эквивалентно $ 113 тыс. по актуальному курсу. Таким образом, квадратный метр в этой квартире будет торговаться от $ 1500. Аукцион состоится 30 марта в Минском городском центре недвижимости, а ознакомиться с лотом и подать заявку можно до 25 марта включительно.
Расстояние от дома до монумента Победы. Фото: maps.yandex.by
Известно, что квартира, выставленная на торги, была конфискована по уголовному делу, однако подробностей в МГЦН не сообщают. Планировка и обстановка жилья тоже остаются под покровом тайны. Специалисты центра недвижимости лишь отметили, что до конфискации в квартире жили люди, поэтому скорее всего покупатель застанет там косметическую отделку. В базе Realt.by представлены две квартиры на Киселева, 4. Стоимость квадратного метра — от $ 1900−1962.
Вторая квартира находится в новостройке по ул. Юрия Семеняко, 14 (микрорайон Сухарево). Речь идет об «однушке» общей площадью 46,7 кв. м, расположенной на 7-м этаже. В квартире сделан косметический ремонт от застройщика. Ее начальная цена составляет Br741 998 150, что эквивалентно $ 35 тыс. по официальному курсу Нацбанка. Таким образом, метр в сухаревской «однушке» будет торговаться от $ 748. Аукцион назначен на 16 марта, а заявки принимаются до 11 марта включительно.
УКС Фрунзенского района выставил квартиру на аукцион, поскольку она не была реализована в процессе долевого строительства, однако ни планировка, ни паспорт квартиры к извещению не приложены. Поскольку речь идет о доме из серии М-464-М, можно предположить, что планировка «однушки», выставленной на торги, будет выглядеть вот так:
Мы нашли в базе Realt.by три «трешки», выставленные на продажу в доме по адресу ул. Юрия Семеняко, 4. Цена квадратного метра в них сложилась в диапазоне $ 957−1 135. По фотографиям, приложенным к объявлениям, можно судить о качестве отделки от застройщика.
Отметим, что даже при наличии единственного заявителя квартира достанется ему по начальной цене, повышенной на 5%.
