Сколько стоят квартиры в новостройках возле воды?

Из крупных водных систем в Минске можно назвать реку Свислочь, Цнянское водохранилище и Дрозды. На них мы и ориентировались.

Начнем со строящегося жилого комплекса D3 по проспекту Победителей. Он расположен в микрорайоне Лебяжий в непосредственной близости от водохранилища Дрозды и заказника «Лебяжий». Рядом находятся культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», торговый центр «Арена-Сити» и аквапарк.

Комплекс будет состоять из трех 26-этажных домов, двухуровневого паркинга и детских площадок. Большинство квартир со свободной планировкой. Их площадь начинается от 32,9 кв. м, в то время как у многих других новостроек минимальный метраж — 43 кв.м. В каждой квартире предусмотрена сервисная комната для стиральной машины и сушилки, санузел примыкает к спальне, а окна почти везде выходят на все стороны света. Цена одного «квадрата» — $ 1800. Первый дом комплекса будет сдан в конце 2016 года.

В том же микрорайоне Лебяжий, рядом с водохранилищем Дрозды, ведется строительство жилого комплекса «Браславский». В шаговой доступности есть новая школа и детский сад. Весь комплекс будет состоять из 23-этажных домов. Строительство запланировано в три этапа. В первом пусковом комплексе будут квартиры с количеством комнат от одной до трех, во втором и третьем — только «двушки» и «трешки». Минимальная площадь квартир в «Браславском» — 46 кв. м, и это только в первом пусковом комплексе. В других самая маленькая площадь квартиры — 84 кв.м. Цена одного кв. м — от $ 825 до $ 1100.

Жилой комплекс «Слявянский» также расположен в живописном месте недалеко от водохранилища Дрозды и заказника «Лебяжий». Рядом с новостройками нет заводов или производств. Близко и центр города, и выезд на МКАД. Метро в шаговой доступности нет, наземное транспортное сообщение развито хорошо. Комплекс состоит из трех 22-этажных домов. Площадь предлагаемых квартир — от 46,7 кв. м до 112,9 кв.м. Цена одного кв. м в готовых квартирах — $ 1180.

Дом по проспекту Победителей, 133 также расположен напротив водохранилища Дрозды, что обеспечивает жильцам большинства квартир хороший вид из окна. Сама по себе новостройка выглядит оригинально, современно и больше напоминает бизнес-центр, чем жилой дом. Здание высотой в 11−16 этажей включает в себя не только квартиры, но и административно-торговые помещения, а также паркинг на 423 машиноместа. Все квартиры в новостройке спроектированы со свободной планировкой и с количеством комнат от одной до четырех. Дом полностью остеклен. В квартирах установлены большие окна, что позволит любоваться не только живописным пейзажем водохранилища, но и центральной частью столицы.

Квартал «Червенский парк», в который входит дом по ул. Маяковского, 15, «Набережный» и «Луговой», расположен вблизи реки Свислочь. Кроме этого несомненного плюса внутри квартала запроектирована парковая зона, которую создавали британские специалисты по ландшафтному дизайну. Комплекс находится в центре Минска, что уже придает ему статус элитного. Река Свислочь в шаговой доступности от новостроек только укрепляет их премиальность. В третьем доме квартала можно приобрести одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 45 кв. м до 90 кв.м.

Рядом с жилыми домами комплекса ведется строительство многофункционального комплекса с бассейном, медицинским центром, фитнес-клубом, супермаркетом и кафе. Цена одного кв. м в доме «Набережный» — $ 1260.

Жилой комплекс «Рахманинов» расположен рядом с Цнянским водохранилищем в микрорайоне Зеленый Луг. Дома находятся в тихом месте недалеко от зеленой зоны. В шаговой доступности нет метро, но есть остановки наземного общественного транспорта. Сам комплекс не отличается уникальностью расположения, но близость к водной системе делает квартиры более привлекательными для покупки. Объект уже сдан. Квартиры в нем можно приобрести только у частных лиц.

Конечно, мы не могли не внести в наш список дом «У Троицкого» на берегу Свислочи. Элитная новостройка все еще не распродана до конца и ждет своих покупателей. Кроме реки из окон квартир открывается вид на Немигу, Троицкое предместье и Старый город. Об инфраструктуре и транспортном сообщении говорить не будем — это известный факт.

Элитный жилой комплекс «Аквамарин» находится в шаговой доступности от Слепянской водной системы, Национальной библиотеки и усадьбы Ваньковичей. Место действительно живописное и приятное для жизни. Комплекс огорожен, везде установлено видеонаблюдение. На территории есть подземный паркинг. В малоэтажных новостройках можно приобрести квартиры большой площади со свободной планировкой. К пентхаусам прилегает собственная открытая терраса. Стоимость одного кв. м — от $ 2200 до $ 3600.

Недалеко от «Аквамарина» расположен жилой дом «Олимпийский» по ул. Филимонова, окна которого также выходят на Слепянскую водную систему. Рядом с новостройкой находится станция метро «Восток», Национальная библиотека. В шаговой доступности есть несколько школ и детский сад. В доме можно приобрести квартиры площадью от 78,2 кв. м до 139,7 кв.м. Вблизи дома запланировано создание подземной и наземной гараж-стоянки.

Последний дом в нашем списке находится по ул. Васнецова — Плеханова, 1. В шаговой доступности от новостройки находится Вилейская водная система, окруженная зеленой зоной. Рядом с домом есть вместительные парковки и вся необходимая инфраструктура. Ближайшая станция метро — «Партизанская» — в 15 минутах ходьбы. Площадь квартир в доме — от 48,6 кв.м. Один «квадрат» стоит от $ 1650 до $ 1700.