Квартира в зачет загородного дома — новая услуга на рынке недвижимости

Творческий тандем

Соглашение о сотрудничестве подписали агентство недвижимости «Эксперт» и строительная компания «Зодчий», специализирующаяся на производстве современных деревянных загородных домов.

— Несколько недель назад ко мне обратились представители компании «Зодчий» с предложением о совместной работе. Дело в том, что к ним часто обращаются люди, которые хотели бы построить загородный дом. Но, как это чаще всего бывает, денег на покупку у них не хватает. И, как правило, есть в собственности квартира в Минске, — говорит Павел Астапеня, директор АН «Эксперт». — Сейчас у этих людей с помощью нашей риэлтерской компании появляется возможность продать квартиру и взамен купить загородный дом в компании «Зодчий».

Агентство недвижимости «Эксперт» оценит квартиру с учетом реалий рынка и реализует ее в максимально короткие сроки. Вырученные от продажи жилых помещений средства будут использованы в качестве доплаты на покупку дома. Схема достаточно простая и похожа на классический trade-in.

Кроме услуг по продаже квартиры риэлтерская компания окажет потенциальному покупателю и другие сопутствующие услуги по подбору земельного участка, соберет и оформит все необходимые для сделки документы, поможет законсервировать объект и т. д.

Компания «Зодчий» — на рынке более 20 лет

— Несмотря на то, что наша компания работает на рынке деревянного домостроения уже более 20-ти лет и имеет большой опыт в строительстве и реализации объектов, мы еще ни разу не привлекали к совместной работе риэлтерские организации. Сейчас хотим попробовать работать вместе. Надеемся, что это поможет нам активизировать продажи, а людям осуществить свою мечту о загородном доме, — говорит Роман Лялюго, директор строительной компании «Зодчий».

Компания постоянно ищет новые формы работы со своими партнерами и потенциальными покупателями, расширяет свое присутствие на территории Беларуси и в целом на рынке деревянного домостроения. На постоянной основе работает выставочная площадка в Минске, открылись представительства компании в Бресте, Гомеле, Могилеве и Гродно.

В настоящее время ведутся переговоры с ведущими столичными банками о предоставлении клиентам компании кредита на покупку загородного дома на специальных условиях. Предполагается, что процентная ставка составит не более 33% годовых.

— Ощутили ли вы на себе кризисные явления, и не это ли побудило вас обратиться в АН «Эксперт»? — с таким вопросом обратились мы к представителям компании «Зодчий»:

- Мы не задумываемся о том, есть кризис и сезон на рынке или их нет. В процессе работы постоянно ищем новые пути решения сложных вопросов и задач. Мы помогаем людям осуществить их мечту о загородном доме. Кто-то идет к исполнению этой мечты год, кто-то — два, ну, а кто-то — всю жизнь. Поэтому мы с большим уважением относимся к каждому человеку и помогаем ему решить жилищный вопрос.

Что предлагает компания

Компания «Зодчий» специализируется на производстве каркасных домов и домов из клееного бруса. Она имеет в России собственное производство полного цикла и отвечает за весь технологический процесс — от лесозаготовки до монтажа дома на участке «под ключ». Специалисты компании зальют фундамент, выведут стены, установят кровлю, уложат полы, вставят окна, двери, оборудуют лестницу на второй этаж, сделают внутреннюю и внешнюю отделку, причем по весьма приемлемым ценам.

Ассортимент строений самый разнообразный, начиная от беседки, бани, садового домика и заканчивая самым современным коттеджем. При этом любой объект может быть выполнен как в каркасе, так и из клееного бруса.

Если говорить о коттеджах, то самым большим спросом пользуется каркасный дом «Феникс 2 К» для круглогодичного проживания общей площадью порядка 100 кв.м. В 2015 году это была самая популярная и востребованная среди покупателей модель.

Приобрести «Феникс 2» в каркасе можно за $ 18−19 тыс., из клееного бруса — за $ 22−25 тыс. Если к этой цене добавить стоимость участка ($ 10−20 тыс.), отопительного оборудования ($ 3 тыс.), электромонтажных работ ($ 1 тыс.), канализационных работ ($ 500), то в целом покупка обойдется в $ 50 тыс. Получается, что самый дорогой дом из клееного бруса с участком обходится дешевле стандартной квартиры в Минске.

Коттедж «Феникс 3» общей площадью 152 кв. м двухэтажный.

Садовый домик «Дачник-2» обходится примерно в $ 5 тыс., «Огородник» стоит от $ 2 тыс. Беседку можно приобрести за $ 1−1,5 тыс.

В компании можно приобрести дом как по типовому проекту, так и по индивидуальному. На данный момент имеется около 200 готовых проектов с планировками и ценами.

Любой потенциальный покупатель может предложить свой индивидуальный проект дома. В этом случае специалисты компании «Зодчий» произведут все расчеты в зависимости от сложности проекта и воплотят его в жизнь.

В чем преимущества компании

Одним из преимуществ компании является то, что все комплектующие дома в разобранном виде поставляются на объект, затем готовые собираются на участке.