ТОП-10 привлекательных квартир в новых домах столицы
02.11.2015 4277
В среднем около 15% сделок (каждая шестая), заключающихся на рынке, происходят с участием продавцов, выставляющих на продажу квартиры в новых домах. Новостройки весьма популярны у потребителя, а специалисты рынка недвижимости отмечают, что для многих клиентов приоритетной является покупка квартиры исключительно в новом доме. Их привлекает возможность проживать в квартире без истории.
Новое, «с иголочки», жилье отличается не только своими эксплуатационными характеристиками: свежие инженерные коммуникации (вопросы замены проводки и труб в новостройке не стоят), чистые подъезды с исправными современными лифтами (нередко их два — грузовой и пассажирский), высокие показатели звуко- и теплоизоляции, пожаробезопасности. Плюсом квартиры в новостройке будут и большие метражи — даже «однушки» предлагаются площадью в среднем от 40 квадратов. Как правило, в домах, построенных в последние годы, внушительной площадью радуют не только жилые комнаты, но и кухни, санузлы и лоджии, что значительно повышает комфорт для проживания и дает возможность реализовать в помещениях все задуманные дизайнерские решения.
Что же предлагает рынок нового жилья Минска сегодня?
Во-первых, категория квартир для тех, кто видит потенциал в пустых стенах. Представленные на рынке квартиры совсем без отделки покупают желающие самостоятельно воплотить свои мечты о комфортном проживании в реальность, и поэтому многие клиенты приобретают квартиры и без намека на отделку. Покупатели такого жилья пользуются возможностью сделать перепланировку по своему вкусу: добавить в план квартиры дополнительные помещения — кладовки, гардеробные или наоборот расширить пространство отдельных комнат, объединив их в одну большую, а затем сделать ремонт «для себя».
Во-вторых, привлекательные по цене квартиры со строительной отделкой. Покупатель получает готовые к проживанию метры с экономичным ремонтом с использованием материалов отечественного производства: обои, двери, деревянные двухкамерные стеклопакеты, новую сантехнику и плиту (газовую или электрическую).
По данным аналитического отдела «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ», стоимость квадратного метра квартир в домах-новостройках эконом-класса и квартир без отделки сформировалась на уровне 1175 долларов для однокомнатных, 1150 долларов для двухкомнатных и 1104 долларов для трехкомнатных квартир.
Во-третьих, квартиры, готовые к проживанию, хозяева которых потрудились навести предпродажный уют, поменяли простую строительную отделку на отделку классом повыше — современную, зарубежных производителей: вставили двери, переложили плитку в санузлах, переклеили обои. Часто эта категория квартир продается с определенным набором встроенной мебели и техники.
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в квартирах-новостройках с отличной отделкой приближается к цифре 1550 долларов за квадратный метр.
Следует отметить, что с интенсивным развитием Минска новые микрорайоны строятся с учетом всех потребностей жителей в инфраструктуре. Жильцам доступно хорошее транспортное сообщение, социальная инфраструктура, поликлиники, магазины, новые торговые центры, парки и места семейного досуга. Сегодня квартиру в новом доме можно найти во всех районах столицы. С другими предложениями квартир в домах новостройках можно познакомиться на сайте «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
