Участок на Городском Валу ушел с молотка инвестору за Br28 млрд — в 13 раз дороже начальной цены
28.09.2015 3 2651
Анна Копричева, Анна Копричева
В Минске состоялся аукцион на право проектирования и строительства многофункционального общественного комплекса с паркингом. Земельный надел площадью 0,3 га по ул. Городской Вал ушел с молотка за Br28 млрд, что эквивалентно $ 1,6 млн по актуальному курсу.
Торги проходили между двумя инвесторами и стартовали от скромной суммы Br2 141 115 000. В ходе торгов начальная стоимость повысилась в 13 раз. Этот разрыв дает представление о разнице между рыночной и кадастровой стоимостью земли в центре города. Победитель аукциона пока не разглашается.
На месте ныне существующей автостоянки МВД городские власти хотели бы увидеть многофункциональный общественный комплекс с паркингом. В качестве обременения застройщик должен будет демонтировать бомбоубежище и вынести за пределы участка застройки городские инженерные сети. Размер убытков, связанных с освоением площадки, МГЦН отценил всего в Br3,3 млн, однако, как отметил один из участников аукциона, эти подсчеты не учитывают 80 машиномест, которые обязан будет оборудовать застройщик на арендованном участке.
Напомним, площадку, выставленную сегодня на торги, несколько лет назад планировал освоить турецкий застройщик. На лакомом участке земли в центе города собирались построить многоэтажный гостиничный комплекс с казино и ночным клубом. Однако местные жители выступили против уплотнительной застройки и Мингорисполком не дал «зеленый свет» турецкому инвестору даже после того, как высотность здания уменьшили до 9 этажей, убрав из состава комплекса казино и ночной клуб. Специалисты комитета архитектуры и строительства Мингорисполкома отметили, что не допустят на этом участке здание выше 7 этажей.
