В Беларуси изменяется порядок возврата денег при выходе из долевого строительства

Документом внесены изменения в постановление правительства № 6 от 8 января 2014 года.

Как пояснил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль, основная задача нового постановления — сбалансировать оценку взносов граждан во время строительства жилья и тех сумм, которые им выплачивают, когда они выходят из соответствующего проекта. Для этого введен новый коэффициент индексации подлежащих к возврату денег — ставка рефинансирования Нацбанка. «Раньше была привязка к индексу строительно-монтажных работ. Начиная с прошлого года, этот индекс считался по иной методике, и зачастую был меньше единицы. То есть если человек условно вносил в строительство Br100 млн, то при выходе из него эта сумма умножалась на индекс 0,9, и человек получал Br90 млн, это при том, что нужно еще учесть инфляцию», — пояснил руководитель управления.

Чтобы граждане не несли потерь, введен пересчет по ставке рефинансирования, действующей с даты внесения средств дольщиком, членом организации застройщиков до даты их возврата по специальной формуле. «Если человек вносит те же Br100 млн и через год выходит из строительства, то он получит сумму, умноженную на ставку рефинансирования плюс определенный коэффициент. В итоге его затраты будут компенсированы», — резюмировал Александ Горваль.

Согласно постановлению, при расчете суммы возвращаемых средств все платежи делятся по источникам финансирования в установленном порядке. Пересчет внесенных сумм ведется по каждому источнику финансирования отдельно с учетом даты поступления денежных средств на специальный, текущий счет застройщика.

Постановление № 606 вступает в силу после его официального опубликования.