ЖК «Аквамарин»: элитный район, шикарные виды из окна и цена кв. м от $ 2350

Расположенный недалеко от Национальной библиотеки рядом с каналом Слепянской водной системы по улице Филимонова, 22, комплекс уже можно считать элитным. «Аквамарин» — уникальный проект. Во-первых, он относится к премиум-классу и выполнен по всем европейским стандартам. Во-вторых, это один из немногих жилых комплексов, который был готов раньше запланированных сроков. В-третьих, первый дом состоит из 9 этажей, второй — из 6-ти. Где еще вы найдете новостройки с такой низкой этажностью?

В шаговой доступности от «Аквамарина» расположен памятник архитектуры XIX века — усадьба Ваньковичей. С тыльной стороны комплекса кроме водного канала протянулась лесопарковая зона. При этом рядом есть вся необходимая инфраструктура. Этакое сочетание лучшего от городской квартиры и загородного дома в одном проекте.

ЖК «Аквамарин», как упоминалось выше, состоит из двух многоквартирных домов. Всего в комплексе 192 квартиры площадью от 48 до 230 кв.м. Все квартиры в 9-этажном доме распроданы. В трехсекционном 6-этажном доме построены также 8 шикарных пентхаусов площадью от 180 до 230 кв.м. Цена одного кв. м в квартирах дома № 2 — от $ 2350 до $ 2800, в пентхаусе — от $ 3600.

В комплексе под 6-этажным домом сооружен подземный паркинг на 82 машиноместа, 80% из которых уже раскуплены будущими жильцами. Цена машиноместа в подземном паркинге — $ 35 тыс. Кстати, подняться на лифте к себе домой можно прямо из паркинга. Плюс на весь комплекс построена гостевая наземная парковка на 136 мест.

Дома в «Аквамарине» — энергоэффективные. За счет использования качественного и более плотного, чем предусмотрено стандартами, утеплителя у владельцев квартиры будет меньше расходов на отопление своих апартаментов. Однако из-за большой площади квартир ожидать маленьких коммунальных платежей не стоит. В месяц за двухкомнатные квартиры будет выходить примерно 800 тыс. рублей, однако львиную долю этих расходов составляет содержание товарищества собственников: сантехников, слесарей, дежурного и т. д., которые всегда, как говорится, под рукой.

Проходим в единственный непроданный пентхаус комплекса. Его площадь — 200 кв.м. Стоимость кв. м — $ 3600. К апартаментам прилегает прогулочная терраса площадью 100 кв. м с видом на канал и лес, которая также будет являться собственностью хозяев квартиры.

Все квартиры в «Аквамарине» свободной планировки. Каждый собственник сможет организовать свое жилое пространство, как пожелает. Так как квартиры сдаются под черновую отделку, каждый штрих будущие владельцы будут продумывать на свое усмотрение.

Показал застройщик и одну из четырех эксклюзивных квартир, которые расположены в одноэтажных межсекционных вставках. Они отличаются очень интересной планировкой и площадью под 180 «квадратов». Стоимость одного кв. м — $ 2800. Эксклюзивность квартиры заключается в том, что все окна выходят в одну сторону на воду и лес. Кроме того потолки здесь выше, чем в других квартирах — 3,3 метра.

Отдельно хотелось бы сказать о качестве используемых материалов. Все полы и стены в квартирах «Аквамарина» — звукоизолированные. Оконные витражи сделаны из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Оконные блоки — из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом. В домах установлены финские бесшумные лифты Kone, во всех общих зонах внутри и снаружи есть камеры видеонаблюдения.

Александр Ванкович, пресс-секретарь группы компаний «ТАПАС»:

— ЖК «Аквамарин» — это знаковый проект для нашей группы компаний. Мы рады и горды, что нам удалось сдать его с опережением сроков строительства. «Аквамарин» — не имеющий аналогов в Минске комплекс. Чтобы перечислить столичные объекты жилой недвижимости со столь выгодным месторасположением, каким может похвастать ЖК «Аквамарин», хватит пальцев одной руки. Помимо месторасположения он обладает и другими немаловажными достоинствами: эксклюзивность авторского проекта, отличные планировочные решения, огороженная территория и видеонаблюдение, открытые прогулочные террасы, использование при строительстве наиболее качественных материалов и эстетическая красота объекта.

Безусловно, красивые фасады, просторные квартиры, месторасположение и виды из окна — это замечательно. Но есть еще кое-что, что мы хотели бы подчеркнуть отдельно. Это расположение детской площадки за домом, рядом с водным каналом, а не в окружении машин. В большинстве дворов детская площадка окружена парковочными местами. В «Аквамарине» такого нет. Дети смогут безопасно резвиться, и не будут дышать выхлопными газами.

На первых этажах комплекса созданы административные и торговые помещения, практически все из которых уже обрели своих хозяев.

Вячеслав Лопато, архитектор проекта:

— Этот проект уникален своим расположением. Именно место, близость к воде и определили образ жилого комплекса. Он состоит из двух круизных лайнеров, то есть мы хотели пропитать весь комплекс морской тематикой. Фасад также оформили в бело-синие цвета, создавая вид морской ряби и дополняя таким образом водный образ комплекса.

Хочу заметить, что если посмотреть на весь комплекс сверху, то вы увидите очертания буквы «Ў». Так мы хотели отразить важность расположения «Аквамарина» рядом с родовым имением белорусского шляхтича Ваньковича.

Мы очень хотели сохранить низкую высотность домов для создания максимально комфортной жизни людей. Я считаю это главным плюсом данного комплекса.