Комитет госконтроля разберется с ситуацией вокруг шестилетнего долгостроя на Волгоградской
20.03.2015 4686
Анна Копричева, Анна Копричева
Госконтроль обратил внимание на ситуацию с долевым строительством дома на пересечении ул. Волгоградской и Кутузова. Строительство стартовало в 2009 году, дольщики оплатили более 70% его стоимости, но уровень готовности здания пока не превысил 6%. Работы на объекте давно не ведутся. Выслушав инициативную группу дольщиков, председатель КГК Леонид Анфимов поручил сотрудникам ведомства подробно разобраться в сложившейся ситуации, привлечь Департамент финансовых расследований и вывести скандальную стройку на чистую воду.
Это не первая попытка дольщиков ООО «Волынь» привлечь внимание ответственных органов к сложившейся ситуации. Меньше месяца назад владельцы жилищных облигаций общества записали видеообращение к президенту. «С 2010 года нас кормят обещаниями, что наш дом вот-вот будет построен. Но из двух подъездов по 16 и 19 этажей за эти 5 лет второй подъезд вообще строить не начали, а первый не достиг и четвертого этажа», — говорится в нем.
Долгостроем дом был признан всего полгода назад, хотя сроки его ввода в эксплуатацию уже 4,5 года как минули. Еще на стадии расселения домов, которые подлежали сносу в связи с предстоящим строительством, выяснилось, что у застройщика нет денег рассчитаться с отселенцами и предоставить им компенсацию за сносимое жилье. При этом многие дольщики внесли 100% стоимости строительства еще на стадии заключения договоров и теперь задаются справедливым вопросом: куда делись деньги?
— Не мог же застройщик истратить все и разориться, занимаясь расселением трех семей из одного коттеджа? По нашему мнению средства, отданные дольщиками на строительство дома, были растрачены.
В разгар скандала застройщик принимает решение реализовать активы компании за бесценок. Дочернее предприятие ОАО «Земля инвестиций» было продано за символические 20 млн. рублей, при том, что сам директор ООО «Волынь» оценивал его в $ 10 млн. С этими сведениями дольщики обратились в Генпрокуратуру, но факт продажи активов ООО «Волынь» по смехотворной цене не заинтересовал работников ведомства.
Финансовая несостоятельность ООО «Волынь» вынудила Мингорисполком запустить процедуру изъятия участка и замены заказчика. Но дольщики считают, что такое решение только усугубит их положение:
— Смена заказчика означает новые условия. И тогда об обязательствах «одна облигация — один квадратный метр» можно забыть. Все, на что мы сможем рассчитывать — это страховые выплаты от «Белэксимгаранта» из расчета 8 млн рублей за каждую ценную бумагу. Однако если в 2011—2012 годах 8 млн равнялись примерно $ 1000, то сегодня это порядка $ 530.
Выходом из сложившейся ситуации дольщики видели только одно: поиск инвестора. Этим занялась инициативная группа. Людям даже удалось вызвать интерес одного из застройщиков, но для того, чтобы последний усмотрел для себя финансовую выгоду, суд должен вернуть дольщикам дочернее предприятие ОАО «Земля инвестиций», признав недействительной его продажу за 20 млн рублей. Не дождавшись должного содействия генпрокуратуры, дольщики обратились в КГК. Вскоре расследованием ситуации вокруг долгостроя на Волгоградской займутся правоохранители, но и это не гарантирует благополучного исхода для дольщиков, ведь до последнего момента власти города не собирались приостанавливать процедуру изъятия участка и замены заказчика. Realt.by будет следить за развитием ситуации.
