Новостройки Центрального района. Что почем строится в Лебяжьем

Realt.by продолжает серию публикаций о новостройках Минска. В цикле статей вы найдете всю необходимую информацию по интересующим объектам — основные характеристики, цены, а главное фотографии, показывающие реальный этап строительства. В этот раз мы посетили новый микрорайон Лебяжий, где ведется строительство нескольких жилых комплексов и новостроек.

Еще несколько лет назад квартал улиц Ратомской, Тимирязева, Нарочанской и проспекта Победителей был большим пустырем на окраине города. Сегодня он изменился до неузнаваемости. Новый микрорайон Лебяжий окружен зонами отдыха, водоемами и лесным массивом: с одной стороны к жилому району примыкает биологический заказник «Лебяжий», а через проспект Победителей находится водохранилище Дрозды. Рядом богатая инфраструктура — культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», Футбольный манеж, ТЦ «Арена-Сити». Дорога до центра города занимает порядка 10 минут на автомобиле. Посмотрим, что и почем сегодня строится в новом столичном микрорайоне.

Жилой дом № 1

В 5-секционном жилом доме реализуются 359 квартир свободных планировок от простых «однушек» до двухуровневых пентхаусов с собственными террасами. На первых уровнях новостройки разместится более 3,8 тысяч квадратных метров торговых и административных площадей, а также крытая двухуровневая парковка на 423 машиномеcта. Во дворе жилого дома появится обустроенная детская площадка и спортивно-игровой комплекс. Застройщик — ЗАО «Экспосити».

Сдача в эксплуатацию —2 квартал 2015 г.

Планировки:

Цены:

1-комн. кв. — от 40 кв. м ($ 1500 — $ 1680 за кв. м)

2-комн. кв. — от 60 кв. м ($ 1450 — $ 1625 за кв. м)

3-комн. кв. — от 80 кв. м ($ 1450 — $ 1600 за кв. м)

4-комн. кв. — от 108 кв. м ($ 1400 — $ 1800 за кв. м)

Квартиры с собственными террасами на 2-ом этаже:

· 1-комн. от $ 1500 до $ 1550 за кв. м (площади: 57,39/ 69,79/ 61,55/ 87/ 111,50 кв. м)

· 2-комн. $ 1450 за кв. м (площадь: 99,76 кв. м)

· 3-комн. $ 1450 за кв. м (площади: 94,52/ 115,82/ 119,32 кв. м)

· 4-комн. от $ 1400 до $ 1500 за кв. м (площади: 117,37/ 121,33 кв. м)

Жилые дома в микрорайоне «Лебяжий»

Жилые дома по генплану № 4 и № 5 располагаются на первой линии застройки проспекта Победителей. Застройщик — ОАО «Белбуд». В домах предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных, но в продаже остались только двух- и трехкомнатные. Высота жилых домов от 8 до 16 этажей. Обе новостройки оборудованы двухуровневыми подземными гараж-стоянками. Квартиры продаются без отделки.

Дома сданы в эксплуатацию.

Планировки:

Цены:

Цена на квадратный метр жилья варьируется от $ 1500 до $ 1800. Минимальный взнос составляет 30% от общей стоимости, рассрочка до конца года. Одно парковочное место в гараж-стоянке стоит $ 20,5 тысяч.

«Променад»

ЖК «Променад» — детище Пекинско-Минской компании по развитию недвижимости «БиЮСиСи». В комплексе запланировано возведение 23 жилых домов, первые две очереди строительства уже сданы в эксплуатацию. Сейчас ведется строительство третьей очереди — жилые дома № 31, 32, 33 по улице Камайской планируются к вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2015 года.

В новых домах появятся 4-комнатные квартиры, изменится метраж и планировки однокомнатных и двухкомнатных квартир. В новостройках третьей очереди появятся относительно небольшие «однушки» площадью 45 квадратных метров.

Цены:

В ЖК «Променад» можно приобрести только готовое жилье. Квартиры первой очереди сегодня реализуются по фиксированной стоимости вне зависимости от метража — 1-комнатную квартиру по Мястровской, 1 и Ильянской, 4 можно приобрести за $ 80 тысяч, 2-комнатные квартиры стоят $ 110 тысяч, 3-комнтаные — $ 145 тысяч. Цена квадратного метра в новостройках второй очереди по адресу Мястровская, 3 и Мястровская 5 варьируется от $ 1650 до $ 1725.

Дом на Мястровской

В 25-этажном жилом доме реализуются одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Жилые помещения предоставляются со свободной планировки от 49 до 130 квадратных метров.

Заказчик — КСО «Внешэкономстрой».

Срок начала работ — 4 квартал 2013 г.

Срок сдачи в эксплуатацию — 2 квартал 2015 г.

Планировки:

Цены:

Жилой дом на первой линии застройки пр. Победителей

Жилой дом располагается на первой линии вдоль проспекта Победителей. Дом 5-тисекционный, каркасно-блочный (11−16−15−13−11 этажей). Процент готовности — 80%. Ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2015 года.

На первых трех этажах появятся административно-торговые помещения. Проект также предусматривает гостевой и 2-уровневый подземный паркинги на 308 машиномест. В жилом доме реализуется 328 квартир (1−2-4-комнатные).

Планировки:

Цены:

Цены на квадратный метр в новостройке начинаются от $ 1490. Всем клиентам предоставляется рассрочка, первоначальный взнос составляет 30%.

Многоэтажные жилые дома в квартале ул. 4-е Кольцо — пр. Победителей — ул. Нарочанская — ул. Проектируемая № 3

Группа многоэтажных домов в квартале ул. 4-е Кольцо — пр. Победителей — ул. Нарочанская — ул. Проектируемая № 3 строится УКСом Центрального района. Покупка квартир производится посредством участия в долевом строительстве.