Второй профессиональный форум инвесторов и экспертов «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь»
31.03.2014 1084
Две ошибки застройщика, которые обесценивают встроенные помещения
Инвестору и застройщику стоит помнить о двух основных ошибках, которые могут превратить встроенное помещение в тяжелое бремя для его владельца и риелтора. Такие помещения трудно сдать в аренду или продать.
О том, как выгодно реализовать встроенные помещения и какие следует учитывать ошибки при проектировании и строительстве, пойдет речь на втором профессиональном форуме инвесторов и экспертов «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь» 23 апреля 2014 года. Доклад на упомянутую тему представит Ольга Сенчук, заместитель руководителя «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса».
По словам эксперта форума, существует 2 основные ошибки, которые мешают выгодно и быстро продать или сдать в аренду встроенные помещения.
Первая ошибка — неверное определение функции помещения. Необходимо учитывать: местоположение (визуальная и транспортная доступность, окружающая застройка), класс жилых помещений и их целевую аудиторию, рыночные тенденции.
Вторая ошибка — неудачное проектирование (колонны в центре, неправильная форма помещения, проходные комнаты). Впрочем, такой недостаток, как проходные комнаты, становится огромным плюсом, если в помещении планируется расположить салон красоты.
На форуме инвесторов и экспертов Ольга Сенчук поделится этими и многими другими профессиональными секретами, помогающими выгодно реализовать встроенные помещения. Эксперт расскажет, какими особыми характеристиками должны обладать офисные и торговые помещения для быстрой сдачи в аренду, даст советы застройщикам и инвесторам.
На форуме выступят более 20 экспертов, которые проанализируют различные аспекты строительства и инвестирования торговой и офисной недвижимости Беларуси.
Программа конференции*
Докладчик | Тема выступления
|
Роман Осипов, директор инвестиционной компании «ЮНИТЕР»
| Перспективы развития HoReCa в Беларуси |
Юрий Попов, руководитель «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса»
| Кризис роста. Ожидаемые сложности. Предупреждение ошибок |
Tomasz Daniecki (Томаш Данецки), руководитель отдела управления проектами в компании Cushman & Wakefield (Польша)
| Анализ польского рынка торгово-офисной недвижимости. Развитие и прогнозы инвестиционного рынка в Польше |
Екатерина Забелло, партнер юридической фирмы «Власова, Михель и Партнёры» | Итоги прошлых лет и основные тренды в практике заключения инвестиционных договоров в 2014 году |
Марина Крестинина, глава консалтинга и аналитики отдела консультаций в сфере недвижимости, Ernst & Young (Украина) | Тема выступления уточняется |
Ольга Сенчук, зам. руководителя «Твоя столица. Недвижимость для бизнеса» | Встроенные помещения: алхимия строительства |
Виталий Бойко, партнер консалтинговой компании UTG (г. Киев, Украина)
| Развлекательный центр «Республика» как главный торгово-развлекательный центр Украины. Особенности концепции. Изменения на рынках торговой и офисной недвижимости Украины в 2013 году |
Светлана Бабинцева, адвокат
| Практика заключения инвестиционных договоров по возведению объектов недвижимости с госорганами РБ |
Антон Богатко, директор ООО «Инжиниринговая компания «МАиС» | Особенности привлечения подрядных структур при строительстве (на основе Указов № 590, 591, 26, постановления Совета Министров № 88) |
*Программа дополняется, следите за обновлениями на сайте www.konferencii.by.
По вопросам участия, партнерства, выступления обращайтесь в оргкомитет конференции:
тел. в Минске: +375 (17) 290−97−19, моб.: +375 (29) 667−51−70.
Организатор: агентство бизнес-коммуникаций «Отраслевые форумы».
