Неприватизированные квартиры в 2016 году станут арендными

По данным БЕЛТА, 26 ноября состоялось совещание о формировании фонда жилых помещений коммерческого использования. На мероприятии выступил Александр Лукашенко, были приглашены глава Администрации Президента Андрей Кобяков, вице-премьер Анатолий Калинин, председатель Мингорисполкома Николай Ладутько и министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец.

Глава государства отметил, что жилищному строительству уже не первый год уделяется пристальное внимание. Прошло не так много времени с тех пор, как государство взяло приоритетное направление по увеличению объемов строительства арендного жилья, что потребовало разработки соответствующего нормативного акта. До сих пор в сфере жилья коммерческого использования не выстроена внятная политика. Как отметил Президент, пора принять окончательное решение по этому важному вопросу и убедиться, что все решения выверены и продуманы. В противном случае, как это часто случается, через полгода всплывут недочеты, незамеченные ранее, которые придется исправлять.

В связи с этим, Правительством подготовлен проект указа «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Ожидается, что появятся новые подходы к формированию фонда арендного жилья. Проект документа предлагает ряд мер. Самые значительные из них были перечислены Президентом.

Во-первых, 1 апреля 2014 года все заселенные служебные и специальные помещения планируется перевести в разряд арендного жилья. После 1 июля 2016 года в арендный фонд и вовсе включат все неприватизированные к этому времени государственные квартиры. К слову, на сегодня таковых по республике насчитывается 330 тыс. Гражданам, владеющим неприватизированными квартирами, следует поспешить исправить ситуацию до 2016 года, иначе государственное жилье станет арендным, соответственно за проживание в нем придется платить.

Во-вторых, будет сформирован перечень граждан, имеющих право на получение арендных квартир. Сегодня эта категория довольна размыта. Обязательным требованием к гражданам, получающим арендное жилье, станет снятие с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Плата за арендные квадратные метры наполовину меньше рыночной, этот факт уже можно считать полноценным улучшением жилищных условий.

В-третьих, размер платы за пользование арендным жильем станет фиксированным. Но Мингорисполком и облисполкомы оставят за собой право применять понижающие и повышающие коэффициенты.

Важным вопросом также является критерий, по которому человек может претендовать на государственное жилье. «Это тоже правильно. Шарлатанства быть не должно. Беларусь является одним из немногих государств, где предоставлены подобные льготы, где государство предоставляет возможность на льготных условиях строить жилье. Поэтому здесь должно быть все честно и справедливо», — заявил Александр Лукашенко.

Проект указа составлен таким образом, чтобы не задеть интересы различных категории граждан. Есть даже пункт для тех, кто не жалеет или не имеет возможности приватизировать квартиру. В исключительных ситуациях государственное жилье может превратиться в социальное, за проживание в котором не нужно выплачивать арендную плату.

Заявления о приватизации принимаются до 31 июля 2016 года. После этого оформить помещение в собственность можно в течение следующего года.

Министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Шорец уверен, что за два предстоящих года можно спокойно пройти процедуру приватизации. Главное, чтобы человек сам был в этом заинтересован, а соответствующие службы к наплыву посетителей готовы.

Условия пользования арендным помещением останутся прежними. А именно: договор с арендатором заключается сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего продления. Сегодня в Беларуси заселены больше 2 тыс. арендных квартир, в основном принадлежащих к вторичному рынку. Глава государства в целом проект указа одобрил. Вскоре будет принят комплекс мер по его реализации.

Читайте также:

На разработку новой стратегии строительства арендного жилья в Минске отведено две недели

Как получить арендное жилье? «Вы можете написать заявление, но шансов у вас никаких»