Спальные районы могут поменять облик — меньше этажей, больше плотность застройки

По словам проектировщиков, был проведен анализ современной жилой застройки, определены составляющие этого понятия, от которых стоило бы избавиться. Главной целью работы стало создание комфортных условий проживания в спальниках Минска. Ведь не секрет, что многие жители жалуются на чрезмерное уплотнение, отсутствие нужной инфраструктуры в новых микрорайонах.

Что же собой представляет автономный жилой модуль?

Новый принцип застройки предполагает строительство малоэтажных домов (от 5 до 7 этажей) с высокой плотностью застройки, достигающей 8−9 тысяч кв.м. на гектар. При этом подземный паркинг под домами становится обязательным атрибутом, а не признаком дорогого жилья. Таким образом, дворы освободятся от машин, появится место для создания зеленых зон для отдыха в виде бульваров и скверов. Первые этажи предлагается отдавать под коммерческие нужды — для офисов, магазинов. Это сделает район многофункциональным, избавляющим жителей от долгих поездок в «центр». Проектировщики уверены, что такая уютная и камерная среда с хорошим благоустройством имеет будущее.

Площадь автономного жилого модуля сможет достигать до 16 гектаров земли. Сегодняшние микрорайоны занимают до 50 гектаров, что, для сравнения, равняется трем новым модулям.

Эксперимент по переустройству городского пространства планируется осуществить в Бресте. Вдобавок к этому, дома сделают энергоэффективными: децентрализованная система отопления, использование энергии солнца и геотермальных источников.

Понятие спальный район всегда ассоциируется с чем-то тихим, застроенным, без лишнего городского ритма. Проблему чрезмерной оторванности спальных районов от городской жизни уже давно рассматривают и пытаются решить молодые архитекторы. Их задумки порой слишком амбициозны, но интересно, что ими все равно интересуются представители городских администраций. К примеру, во время Третьего Минского Архитектурного форума студенты со всей Беларуси представили проекты микрорайонов будущего, причем их исполнение не требует больших финансовых затрат. Проекты молодых архитекторов были презентованы в Минскградо и БелНИИП.

Читайте также:

Архитекторы представили в Минске проекты микрорайонов будущего (фото)

Минские городские активисты предлагают окультурить спальные районы и превратить заброшенные здания в лофты

Итоги НеФестиваля городских инициатив: «Мы должны делать свой город сами»