Ставка по кредитам на жильё повысилась ещё на 3%, а срок их выдачи для большинства граждан снизился на 5 лет
06.09.2013 7 1531
Мария Сорока, Мария Сорока
Условия выдачи кредитов для очередников и граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, вновь ужесточились. Беларусбанк повысил процентную ставку до 28,5% годовых, что на 3% больше прежних условий. Кроме того для большинства категорий граждан изменились и сроки выплат: вместо прежних 20 лет, кредиты выдаются лишь на 15. Сотрудники банка поясняют подобные изменения удорожанием кредитных ресурсов. К слову, ещё месяц назад можно было получить кредит под 25,5% годовых, ещё ранее гражданам, нуждающихся в улучшении жилищных условий, был доступен кредит под 16%, но 2 августа его выдача была прекращена.
С помощью несложных математических действий можно выявить, что среднестатистическая семья попросту не потянет такой кредит. Стоимость квадратного метра в новостройке в среднем равняется $ 1560. Средняя площадь двухкомнатной квартиры — 60 квадратных метров. Получаем среднюю стоимость «двушки» $ 93 600, а банк может прокредитовать только 75% стоимости — $ 70 200. Для получения кредита на такую квартиру необходимо, чтобы среднемесячный доход кредитополучателя за последние 3 месяца составлял не менее 37 657 000 белорусских рублей, а размеры ежемесячного платежа достигнут 18 828 520 BYR. Учитывая, что сегодня средняя зарплата белорусов составляет 5−6 миллионов рублей, построиться в кредит практически невозможно, даже с учетом возможности включения в совокупный доход доходов поручителей.
