Переселение минчан за пределы МКАД - вынужденная мера
03.12.2012 1 779
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
Ввиду нехватки территорий в городской черте все минчане не будут обеспечены жильем в столице. Да это и не требуется.
Такое мнение высказал Александр Лукашенко 29 ноября на совещании по развитию жилищного строительства г. Минска, сообщает пресс-служба Президента.
К апрелю очередь нуждающихся минчан сократят еще на 30 тыс.
Как рассказал на совещании мэр столицы Николай Ладутько, в настоящее время в г. Минске в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 265 тыс. семей и граждан. За 10 лет эта очередь увеличилась в 2 раза. И основной причиной этому является миграционный прирост населения из регионов.
В то же время, рост очереди несколько приостановился с введением законодательных ограничений по срокам регистрации в столице для постановки на учет нуждающихся в жилье и снижением учетной нормы до 10 кв. м на человека.
Как известно, сегодня в администрациях районов г. Минска продолжается сверка очередников. В частности, уточняется наличие у граждан в собственности объектов недвижимости на территории всей страны. В результате проверки с очереди нуждающихся уже сняты 13 тыс. граждан, доложил на совещании мэр города. А до 1 апреля, как того потребовал ранее Президент, эта работа будет завершена. По предварительным данным огромная армия очередников уменьшится примерно на 30 тыс. человек.
Николай Ладутько обратил внимание также на то, что сегодня в 5 раз сократилось количество граждан, имеющих право на строительство жилья с помощью льготного кредита — это 42 тыс. человек, из которых 24 тыс. имеют право на внеочередное направление на строительство. В то же время граждане, потерявшие право на льготное кредитование, остаются в очереди и имеют возможность строительства по себестоимости.
В сложившейся ситуации, когда невозможно существенно нарастить объемы строительства жилья в городе, в Мингорисполкоме считают, что сначала жильем должны быть обеспечены граждане, имеющие право при строительстве жилья на льготные кредиты. В этом случае их срок пребывания в очереди составит в среднем 5−6 лет при строительстве в год 450 тыс.кв.м для таких граждан.
Уплотнение Минска не должно стать самоцелью
По мнению Президента, всех минчан невозможно обеспечить жильем в городской черте, да этого и не требуется. «Сразу хочу отметить, что обеспечить всех минчан жильем в городской черте уже невозможно, да и не требуется. Кстати, мы жилье в городе строим не только для минчан, мы по-прежнему продолжаем методично и целенаправленно, любыми путями и способами стягивать со страны людей в центр. На этот счет мои решения известны. Прошу их выполнять», — потребовал Александр Лукашенко.
Кроме того, как считает Глава государства, по густоте заселения Минск уже сегодня в полтора-три раза превзошел такие европейские столицы, как Берлин, Вена, Рим, Прага и Стокгольм. «Поэтому более оптимальным будет поиск других путей застройки», — сказал Президент. Уже включена в городскую черту часть земель Минского района. «Но такой подход имеет свои ограничения. Нам ни в коем случае нельзя выводить из оборота сельскохозяйственные угодья», — добавил Президент.
Глава государства считает, что надо определять конкретные «пятна» застройки и исходить из того, что земли сельхозназначения не будут отводиться под жилую застройку. Под строительства жилья можно использовать лишь клочки этих земель, которые не подлежат обработке. «Отдайте людям, пусть они особняки там построят. Там и дороги есть, где нет — можно подвести. Но вы этим заниматься не хотите. Так дайте возможность людям. Они будут строить, и от этого будет толк», — считает Президент.
Выход — индивидуальное жилищное строительство?
По мнению Главы государства, для решения жилищной проблемы властям следует активнее выделять земли под индивидуальное жилищное строительство. Как доложил на совещании председатель Минского облисполкома Борис Батура, в Минской области проведена серьезная работа по выявлению неэффективно используемых земель, пригодных под частную застройку.
В этой связи отметим, что согласно информации, размещенной на официальном сайте Миноблисполкома, на 22 ноября 2012 года в Минской области на аукционах гражданам в частную собственность продано 962 земельных участка под строительство индивидуальных жилых домов на сумму Br80 млрд. 791 млн. Общая площадь земельных участков составила 147 га. Кроме того, на 22 ноября текущего года в области сформировано для продажи на аукционах еще 466 земельных участков общей площадью 78 га. Достаточно большой перечень в Минской области и свободных (незанятых) земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов (для очередников). На 1 ноября текущего года только в Минском районе — Петришковский, Роговской, Хатежинский, Колодищанский (поселок Колодищи), Крупицкий, Лошанский, Михановичский, Новодворский, Юзуфовский сельские советы и г. Заславль — сформированы 165 земельных участков общей площадью 24 га.
Как отметил на совещании вице-премьер Беларуси Анатолий Калинин, желание построить индивидуальное жилье выразили 62 тыс. граждан, в основном из числа нуждающихся. В качестве пилотного проекта им будет предложено строить дома в Минской области. По мнению Анатолия Калинина, это вдохнет вторую жизнь в порой уже умирающие деревни.
Чтобы активизировать в республике индивидуальное жилищное строительство, правительство планирует ввести преференции для строительных организаций, строящих индивидуальное жилье, в частности, освободить их от части налогов. Что касается граждан, то им будет оказываться помощь в приобретении стройматериалов.
