Цены на участки в Минском районе бьют все рекорды
10.08.2012 3521
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
10 августа 2012 года в Минском районном исполкоме прошел открытый аукцион по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь. В ходе торгов цены на земельные участки перешагнули свою психологическую отметку в миллиард рублей. Такого еще не было.
Ход торгов лично оценивала и журналист Портала Realt.by.
На аукцион было выставлено 39 участков в населенных пунктах в Петришковском, Боровлянском, Горанском, Колодищанском, Папернянском, Самохваловичском, Хатежинском, Юзуфовском сельских советах. Только на участок, расположенный в д. Лысая Гора, Юзуфовского с/с не нашлось ни одного заявителя. На 4 участка в Самохваловичском и Юзуфовском с/с претендовали по одному заявителю. Согласно законодательству они будут проданы заявителям по начальной цене, увеличенной на 5%. По всем остальным участкам проходили активные торги.
Хитом продаж стали участки, расположенные в д. Валерьяново, Боровлянского с/с (все коммуникации), хотя они и были выставлены на торги по самой высокой цене — по 400 млн руб. за участок (всего 5 участков). Два из них были проданы по одинаковой цене — 1 млрд. 037 млн руб., три остальных участка — соответственно по ценам 644 млн руб., 857 млн. и 943 млн руб. По таким высоким ценам земельные участки в Минском районе еще не продавались. Что касается Боровлянского с/с, то здесь земельные участки редко выставляются на аукционы из-за отсутствия свободных наделов земли. Ну, а те, что выставлялись на торги ранее, были проданы по более низким ценам. Например, на аукционе 25 мая земельные участки в деревнях Боровляны и Малиновка были проданы соответственно по ценам 556 млн руб. (со всеми коммуникациями) и 130 млн руб. (без коммуникаций).
Традиционным спросом пользуются земельные участки в д. Шубники, Петришковского с/с. На этот раз на торги были выставлены 3 земельных участка. При начальных ценах 70 млн руб. они проданы соответственно по ценам 244 млн руб., 242 и 165 млн руб.
Повышенным спросом на аукционе пользовались и земельные участки в населенных пунктах Горанского с/с - деревни Казельщина, Капличи, Красное, Подсады, Черемуха (всего 13 участков). Начальные цены на них составили от 17 млн руб. до 31 млн руб. Все участки проданы за 33 — 217 млн руб. со значительным превышением начальных цен. Один участок в д. Новое Поле был снят в торгов. Сначала участники аукциона очень активно по нему торговались и подняли цену почти до 118 млн руб. при начальной цене участка 31 млн руб. Но ни за 118 млн руб., ни за 107 млн руб. (на 10% ниже, такой был шаг на аукционе) участники отказались его покупать.
В Колодищанском с/с на продажу были выставлены 4 участка. Участок в п. Городище со всеми коммуникациями выставлялся на торги за 65 млн руб., продан за 247 млн руб. Начальные цены на 3 участка в аг. Колодищи (электричество) составили 56 млн руб., 66 млн. и 100 млн руб. Проданы соответственно по ценам 61 млн руб., 129 млн. и 214 млн руб.
Традиционно высоким спросом пользуются и земельные участки в д. Лапоровичи, Папернянского с/с. На этот раз 1 участок без коммуникаций был выставлен на аукцион по цене 202 млн руб., продан за 365 млн руб. В д. Рахманьки участок без коммуникаций оценен в 84 млн руб., продан за 135 млн руб. Для сравнения: на аукционе 19 апреля текущего года участки в этом населенном пункте проданы по ценам 340 и 320 млн руб.
В Самохваловичском с/с на аукционе проданы 3 участка из 5. При начальных ценах 20 млн руб. (1 участок) и 32 млн руб. (2 участка) они проданы на торгах за 24 млн руб., 68 млн руб. (2 участка) соответственно.
В Хатежинском с/с на аукцион выставлялись 2 участка по 95 млн руб. в д. Головки и 1 участок в аг. Хатежино (электричество, газ) за 60 млн руб. Проданы соответственно за 152 млн руб., 137 млн. и 227 млн руб.
В Юзуфовский с/с из выставленных на аукцион 4-х участков продан лишь один (электричество, водопровод) в д.Угляны. При начальной цене 25 млн руб. цена продажи составила 30 млн руб.
