Все возвращается на круги своя

Чтобы сэкономить льготные кредитные ресурсы, Мингорисполком выступил с предложением строить жилые дома без чистовой отделки. По оценкам столичной мэрии это позволит сэкономить объемы льготного кредитования примерно на 8−9%.

Напомним, в 2009 году соответствующим постановлением правительства была введена норма, согласно которой жилые дома, строящиеся с господдержкой, должны были сдаваться с полной отделкой. При этом стояло условие, что себестоимость квадратного метра должна была оставаться прежней. В то же время, поскольку участникам строительства квартир приходилось изыскивать большие суммы собственных средств, было принято решение о 100-процентном льготном кредитовании всей площади жилого помещения вместе с отделкой. Такая мера была направлена на то, чтобы в кризисных условиях поддержать отечественную стройотрасль, а особенно, производство и реализацию отделочных строительных материалов.

Ввиду того, что сейчас резко сократились объемы льготного кредитования, Мингорисполком выступил с предложением внести изменение в действующее постановление и отменить данную норму. Как проинформировал на пресс-конференции Сергей Радоман, заместитель председателя Минского горисполкома, уже подготовлен соответствующий проект нормативно-правового акта, который в ближайшее время должен быть внесен в правительство и подписан. По мнению заместителя председателя Мингорисполкома, это позволит снизить примерно на 8−9% объемы льготных кредитных ресурсов при строительстве жилья. Чиновник рассказал, что, несмотря на то что действующее законодательство позволяло ЖСПК самостоятельно принимать решения: вводить дом с полной отделкой или без нее, на практике ни один ЖСПК не отказался от отделки. «Конечно, людям интересно не собственные средства вкладывать в отделку, а взять тот же льготный кредит, который дается на производство отделочных работ, и гасить его на протяжении 20 лет. Поэтому там, где мы встречались, ни один ЖСПК в прошлом году не принял решения, чтобы отказаться от чистовой отделки», — пояснил С.Радоман.

Кроме того, Минский горисполком выступил с предложением принять решение об отнесении затрат на строительство объектов внутриквартальной инженерно-транспортной инфраструктуры на квадратный метр жилья. «Мы предлагали строительство внеквартальных инженерных сетей финансировать за счет бюджета, а строительство внутриквартальных сетей отнести на квадратный метр жилья. По нашей оценке и оценке Минстройархитектуры это позволило бы сэкономить порядка 9% от общей стоимости строительства», — пояснил зампред. Однако, облисполкомами, за исключением Минской области, данное предложение не было поддержано.

Возможно, данная норма будет введена только для г. Минска и Минской области, но пока по данному вопросу решения не принято, сказал С.Радоман.

Realt.by Недвижимость