Падение спроса. Что происходит с продажей квартир в Могилеве (аналитика сделок)
10.09.2025 635
В августе на рынке продаж квартир в Могилеве было уменьшение спроса на 13%. При этом, отметим, что средняя цена за квадрат также уменьшилась на 2.7% Подробности и что еще происходит на рынке квартир Могилева — в аналитике Realt.
За август в Могилеве заключили 175 сделок купли-продажи квартир, что на 12.5% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 25.8%.
В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 42.9% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 36.6% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 18.9%.
В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 0.7%. 1-комнатных квартир стало больше на 15.6%, 2-комнатных стало меньше на 15.8%, 3-комнатных квартир стало больше на 4.6%.
А что с ценами?
Средняя цена квадратного метра квартир в Могилеве в сделках за месяц снизилась на 2.7% и составила 921 $/м2. Текущий уровень цен на 20.2% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 952 $/м2, снизилась на 1.4%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Могилеве составляет 901 $/м2 (-5.0% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 882 $/м2 (-5.1% за месяц).
Медиана цены покупки/продажи квартир в Могилеве за август:
• 1-комнатные: 33.4 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 46.0 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 54.1 тыс. долларов.
