Цены на квартиры в Могилеве снизились на 5%. Итоги I квартала 2021 года
06.05.2021 2716
После потрясений второй половины 2020 года рынок квартир региона постепенно приходит в себя: число сделок для января-марта в Могилеве и Бобруйске вернулось к своему среднему уровню за последние 10 лет. Однако это заметно меньше, чем в удачный для рынка I квартал 2020 года.
В I квартале 2021 года в Могилеве совершали в среднем 100−140 сделок с квартирами ежемесячно, что сразу на четверть меньше, чем в аналогичные месяцы 2020 года. То же произошло и в малых городах региона.
В другом крупном городе области, Бобруйске, спрос на квартиры за тот же период сократился еще серьезнее — сразу на 37%.
Наиболее популярными у жителей Могилева в январе-марте были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 37% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 17%. В Бобруйске почти половина спроса также пришлась на «двушки», треть — на 1-комнатные квартиры.
Снижение цен на квартиры в Могилеве — самое заметное среди областных центров
Средняя цена квартир в Могилеве за три месяца снизилась на 5% и составила 555 $/м2. В Бобруйске, напротив, за тот же период квадратный метр стал дороже на 3% - 411 $/м2.
За 1-комнатные квартиры в Могилеве в январе-марте платили в среднем 18- 23 тысячи долларов, за «двушки» — 23−33 тыс. долларов. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 30 до 43 тысяч долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили, как правило, на 8 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 1 квартале 2021 года, была 4-комнатной площадью 140.1 м2. Она обошлась покупателю в 81 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах в I квартале 2021 года
