Ценовой рекорд в Гродно: жилой дом достался очередникам по себестоимости с «квадратом» по $ 370
25.09.2017 1 783
Квартиры в доме предназначены для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и строились без привлечения льготных кредитов.
Жилой дом на 64 квартиры возведен в микрорайоне Колбасино по экспериментальной схеме. Ее цель — сделать жилье более доступным для очередников, которые не могут претендовать на получение льготных кредитов и вынуждены кредитоваться на общих основаниях.
Как пишет s.13.ru со ссылкой на [удалено].BY, заказчиком строительства дома, где итоговая цена на квадратный метр равна себестоимости, выступал горисполком. При этом купить новую квартиру в Гродно предлагали только очередникам, которые готовы были вложить собственные деньги без привлечения льготного кредита.
Новые владельцы должны были вносить ежемесячные платежи во время строительства, окончательный расчет был в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Цена квадратного метра в экспериментальном доме составила 697 рублей (около $ 370). Это на 35−40% ниже, чем стоимость коммерческого жилья в Гродно. Добиться такой низкой цены удалось за счет того, что дом возводился с нулевой рентабельностью.
Первый дом по подобной схеме в Гродно возвели в течение семи месяцев.
При подобной схеме строительства, помимо доступности, потребитель получает один плюс: ему не нужно ждать очереди на строительство. Квартира строится через кооператив, который создается на работе.
В Гродно сформировано еще девять ЖСПК (жилищно-строительных потребительских кооперативов) для очередников, которые будут строиться по новой схеме. В будущем все они смогут претендовать на получение адресных жилищных субсидий, предусмотренных указом президента № 240.
Фото grodnonews.by
