Цены на квартиры растут повсеместно. Итоги I квартала 2020 года в Гомельской области.
05.05.2020 850
Улучшение условий кредитования в феврале 2020 года положительно сказалось на рынке недвижимости — по сравнению с началом 2019 года число сделок с квартирами выросло по всей стране. Гомельская область — не исключение. Однако на фоне других регионов рост спроса здесь был куда более скромным.
Активность покупателей в Гомеле в январе-марте текущего года была только на 9% выше, чем в аналогичные месяцы прошлого года. В другом крупном городе региона — Мозыре, число сделок с квартирами за тот же период выросло всего на 4%. В малых городах региона покупательская активность увеличилась на 16%.
Больше всего жители Гомеля интересовались покупкой 1- и 2-комнатных квартир — их покупали в 37% и 38% случаев соответственно. 3-комнатные фигурировали в сделках реже — в 21% случаев. В Мозыре наиболее популярными были 2-комнатные квартиры — на их долю пришлось 45% всего спроса. Около трети проданных квартир были «однушками», и только 20% — «трёшками».
Квартиры подорожали за квартал на 3−4%
Квадратный метр Гомельской квартиры в марте 2020 года стоил в среднем 586 $/м2, что на 4% выше, чем тремя месяцами ранее. Такой рост — второй среди областных центров после Могилёва.
В Мозыре «квадрат» на вторичном рынке вырос по сравнению с декабрем на 3% — до 463 $/м2.
Средние цены на 1-комнатные квартиры в Гомеле варьировались от 15 до 23 тыс. долларов. За 2-комнатные квартиры платили, как правило, 22−31 тыс. долларов, за 3-комнатные — 30−40 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили в среднем на 3−6 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 1 квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 106,4 м2. За нее покупатель заплатил в 100 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси
