II квартал 2017 года: цены на недвижимость в Гомеле снизились уже в 2 раза
03.08.2017 1064
Восстановление спроса на квартиры в Гомеле лишь немного замедлило темпы падения цен. На Мозырском рынке жилья вместе с активностью покупателей стоимость недвижимости растёт.
Спрос постепенно приходит в норму
Спрос на Гомельском рынке жилой недвижимости начал восстанавливаться. Продажа квартир в Гомеле в апреле-июне превысила прошлогодний уровень на 3,5%.
В другом крупном городе области, Мозыре, рост покупательской активности во II квартале текущего года был еще более заметным — количество сделок купли-продажи здесь выросло на 26,4%.
Среди гомельчан самыми популярными во II квартале 2017 года являлись 1-комнатные квартиры (42% от всех сделок), ценой в $ 13 000−20 000. Доля 2-комнатных квартир составила 39%, их приобретали в среднем за $ 20 500 — 28 000. На «трёшки» пришлось порядка 17% всего спроса, а их стоимость варьировалась в интервале от $ 25 тыс. до 36 тыс.
В Мозыре, напротив, наибольшее количество сделок было зафиксировано с 2-комнатными квартирами — 46%, удельный вес «однушек» был на уровне 32%. Средние цены купли-продажи в Мозыре в апреле-июне текущего года были ниже гомельских на $ 2−3 тыс.
Цены: в Гомеле — «минус», в Мозыре — «плюс»
Стоимость квадратного метра в Гомеле за последние 3 месяца уменьшилась на 2,4%, достигнув новой минимальной отметки в $ 521.
В Мозыре стоимость 1 м2 за квартал выросла на 4,2%, составив $ 399. Несмотря на это, жилье в Мозыре является одним из самых доступных среди крупных городов Беларуси. Цена квадратного метра равна 1,2 средней зарплате. Для сравнения — в Минске этот показатель равняется 2 к 1.
Читайте также:
