Итоги III квартала 2020 года в Брестской области: спрос на квартиры упал повсеместно
02.11.2020 963
Екатерина Варсак
Приостановка кредитования рядом банков серьезно отразилась на покупательской способности населения. Как результат — по сравнению с III кварталом 2019 года число сделок с квартирами снизилось по всей стране. Брестская область — не исключение.
В Бресте по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года активность покупателей снизилась на четверть. В Барановичах число проданных квартир сократилось не так существенно — только на 9%. Пинск вошел в ТОП-5 крупных городов страны по снижению спроса — здесь в 3 квартале текущего года купили сразу на 35% квартир меньше, чем годом ранее. В малых городах региона за тот же период активность покупателей снизилась на 18%.
Наиболее популярными у жителей Бреста в 3 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 40% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 39% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 18%. Такая же структура спроса была и в Барановичах. В Пинске чаще интересовались «однушками» (38% всех сделок), 2-комнатные квартиры покупали немного реже — в 35% случаев. Доля «трёшек» здесь составила 21%.
Цены на квартиры в Пинске выросли сильнее, чем в других крупных городах страны
Средняя цена на квартиры в Бресте к концу сентября составила 745 $/м2, что только на 2 $ ниже, чем в июне. В Барановичах за три месяца «квадрат» снизился в цене на 1.5% — до 467 $/м2. Купить квартиры в Пинске в III квартале можно было в среднем за 435 $/м2, что сразу на 5% выше, чем в предыдущем.
Средние цены 1-комнатных квартир в Бресте варьировались от 23 до 32 тыс. долларов. За «двушки» платили 30−46 тыс. долларов, за 3-комнатные — 39−59 тыс. долларов. В других крупных городах те же квартиры стоили в среднем на 11−16 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Бресте в III квартале 2020 года, была 4-комнатной площадью 134.4 м2. Она обошлась покупателю в 152 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси
