Итоги I квартала в Брестской области: спрос на квартиры значительно «просел»

В январе-марте 2019 года в Бресте покупали в среднем 110−130 квартир в месяц против 130−180 в те же месяцы прошлого года. Как результат, суммарный спрос за квартал оказался на 25% ниже. В Барановичах активность покупателей снизилась еще существеннее — количество сделок упало более чем на треть. В Пинске продажи снизились на 20%, в малых городах области — на 13%.

Наиболее популярными у жителей Бреста и Барановичей были 2-комнатные квартиры — с ними заключали около 40−46% всех сделок. Треть спроса приходилась на «однушки», около 20% — на 3-комнатные квартиры. В Пинске в 40% случаев предпочтение отдавали 1-комнатным квартирам, 2-комнатные покупали реже — в 34% случаев. Доля «трёшек» в общей структуре спроса составила 24%.

Цены на квартиры в Пинске снизились сильнее, чем в большинстве крупных городов страны, в Бресте и Барановичах — практически не изменились

Средняя цена квадратного метра в Бресте к концу марта составила $ 701, что только на 1% ниже, чем тремя месяцами ранее. За квартиры в Барановичах платили в среднем 501 $/м² (+0,4% с начала года). В Пинске цена «квадрата» за три месяца снизилась на 4% — до $ 462.

После Минска Брест самый недоступный город для покупки жилья — средняя стоимость «квадрата» превышает среднюю зарплату на 41%.

Средняя цена 1-комнатной квартиры в Бресте в январе-марте варьировалась от 21 до 31 тысяч долларов, «двушки» — от 28 до 42 тысяч. 3-комнатные квартиры покупали в среднем за 36−49 тысяч долларов. В других крупных городах региона те же квартиры стоили, как правило, на 6−12 тысяч меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте за первые месяцы 2019 года, была 4-комнатной площадью в 136 м². Её цена составила 137,5 тысяч долларов.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах