Итоги II квартала в Брестском регионе: цены квартир по данным реальных сделок снизились
01.08.2018 598
Бум спроса, вызванный подешевевшими кредитами, постепенно угасает. Спрос на квартиры в Брестском регионе снижается, вслед за ним снижаются цены.
За последние три месяца активность покупателей в Брестской области снизилась. Но отразилось это только на областном центре, где количество сделок купли-продажи квартир в апреле-июне текущего года уменьшилось на 9% относительно того же периода 2017-го.
В Барановичах и Пинске, напротив, по сравнению со 2 кварталом прошлого года продажи квартир выросли на 10% и на 20% соответственно. В малых городах области количество сделок превысило уровень аналогичного периода прошлого года на 5%.
Наиболее популярными у брестчан были 1-комнатные квартиры, на долю которых пришлось 42% от общего количества всех сделок. Чуть реже покупали «двушки» — в 37% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил 16%. Примерно такая же ситуация была в Пинске. У жителей Барановичей 1- и 2-комнатные квартиры пользовались спросом одинаково — с ними заключали 36−37% от всех сделок. «Трешки» покупали в 24% случаев.
Снижение цен в Пинске и Барановичах — одно из самых существенных среди крупных городов страны
Купить квартиру в Бресте к концу II квартала текущего года можно было в среднем за 660 $/м2, что ниже апрельского уровня на 1,6%. Цена квадратного метра в Барановичах за 3 месяца снизилась до $ 478 (-3,6% за три месяца), в Пинске — до $ 476 (-4,6%).
Приобрести 1-комнатную квартиру в Бресте в апреле-июне можно было в среднем за $ 20−30 тыс. 2-комнатные квартиры покупали за $ 27−37 тыс., «трешки» — за $ 31−45 тыс. В Барановичах и Пинске те же квартиры стоили на $ 7−12 дешевле.
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
