Двухуровневая квартира на верхних этажах в дорогом кирпичном современном доме. Практически пентхауз
1 149 668 р.
5 272 р.≈ 1 628 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
6-комнатная двухуровневая квартира на верхних этажах
в дорогом кирпичном доме 2006 года постройки
Местоположение:
- ул.Каховская, 26,
- район: Центральный (старая застройка, где множество зелени, и где живут коренные минчане),
- в 250 м – Киевский сквер,
- в 850 м – Комсомольское озеро с пляжной зоной,
- в 150 м – отличный универсам сети ГИППО.
Особенности:
Высота потолка: нижний уровень - 2,95 м, верхний уровень - 2,7 м.
2 лоджии: на каждом уровне, одна застеклена.
Камин: сделаны выводы.
2 санузла:
на нижнем уровне (7,9 м2) - гостевой санузел с унитазом и умывальником, есть возможность установить ванную;
на верхнем уровне (6,9 м2) - разводка под унитаз и ванную также есть.
Отопление: горизонтальная подводка, под полом (по отзывам жильцов верхних этажей - очень тепло!).
Ремонт:
БОльшая часть квартиры подготовлена для чистовой отделки:- выровнены и оштукатурены стены,
- разведено электричество,
- винтовая лестница (бетон) готова.
Бонусы квартиры:
- дизайн-проект известного бюро «Архитектурная студия-7» - прилагается к квартире.
- все квартиры на этаже имеют возможность пользоваться общим подсобным помещением (выход на него с верхнего уровня квартиры).
В доме:
- 3 лифта,
- консьерж,
Есть товарищество собственников.
Только что закончен ремонт подъезда на 1-м этаже.
Отличные соседи на этаже.
Возможности для паркования:
1) подземный гараж-стоянка (29 машино-мест; 2 уровня - 2 разных въезда);
в нем периодически сдаются места в аренду (это 100-150$ в мес. + коммун.платежи);
2) в новом соседнем доме по ул.Червякова, 50 (застройщик «Арэса-Сервис») есть в наличии места в подземной гараж-стоянке - от 17 000 $;
3) практически всегда возможно припарковать машину возле дома.
Цена – 355 тыс.$ (или 1 628 $/ кв.м). ПРИМЕМ БЕЗНАЛИЧНЫЙ ПЛАТЕЖ !
Продажа без учета всех понесенных затрат на отделочные работы.
СУБЪЕКТИВНЫЕ ВПЕЧАТЛЕНИЯ:
квартира очень светлая, в ней комфортно и нравится находиться, - в ней ХОРОШО!
Параметры объекта
- Количество комнат
6
- Раздельных комнат
5
- Площадь общая
218 м²
- Площадь жилая
130.1 м²
- Площадь кухни
20.3 м²
- Год постройки
2006
- Этаж / этажность
18 / 19
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Улучшенный проект
- Балкон
2 лоджии 1 застекленная
- Ремонт
Без отделки
- Санузел
2 и более
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
163/1 от 04.04.2014
Примечание
● У Ж Е В С Ё Г О Т О В О Д Л Я Ч И С Т О В О Й О Т Д Е Л К И ●
Г О Т О В Н О С Т Ь П Р И Н Я Т Ь Б Е З Н А Л И Ч Н Ы Й П Л А Т Е Ж !
2 Я Р У С А К В А Р Т И Р Ы Н А В Е Р Х Н Е М Э Т А Ж Е – Э Т О :
- ЭКОЛОГИЧНОСТЬ - воздух наверху СВОБОДЕН ОТ ШУМА автомагистралей, гари, пыли и выхлопных газов;
- БОЛЬШОЙ ОБЪЕМ ОТКРЫТОГО ПРОСТРАНСТВА - у нас 218 метров;
- 2 УРОВНЯ, вы СМОЖЕТЕ РАЗДЕЛИТЬ ЗОНЫ - детскую и взрослую, светскую и приватную, рабочую и личную;
- МНОГО СВЕТА в самую пасмурную погоду, а также ВИД НА ГОРОД
ВСЕГО 355 000 $ !
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
26
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.928861, 27.550252
