По состоянию на 15.11.2006г. КУП «Минский городской центр недвижимости» заключено более 850 договоров страхования арендованного имущества.
Большинство арендуемых нежилых помещений расположены на первых и цокольных этажах жилых домов. Основными страховыми случаями по данному виду страхования являются следующие:
повреждение или утрата (гибель) недвижимого имущества, наступившего от пожара в данном помещении;
повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем, расположенных как в данном помещении, так и в вышерасположенных квартирах.
Как показывает практика, нередко происходят случаи повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем арендуемых помещений именно из вышерасположенных квартир. Сумма страхового взноса составляет от (0,003-0,0065) руб. в год от остаточной стоимости арендованного имущества. Так, страховой взнос за 100 кв.м арендуемых помещений составляет примерно 100 тыс. руб. в год. В тоже время, стоимость проведения ремонтных работ в помещении площадью 100 кв.м, после устранения ущерба, нанесенного в результате залития, составляет 3,85 млн. руб.
В целях экономии денежных средств КУП «Минский городской центр недвижимости» предлагает арендаторам заключить договоры добровольного страхования арендуемых помещений, так как затраты на восстановление помещений после повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем многократно превышают сумму страхового взноса.
Так, в соответствии с заключенными договорами страхования страховой компанией ЗАСО «Промтрансинвест» произведены страховые возмещения:
ЧТУП «Халенд» (балансодержатель - УП ЖРЭО Советского района г. Минска) при страховом взносе 122,5 тыс. руб. за арендуемое помещение, расположенное по адресу ул. Куйбышева, 46 сумма страхового возмещения составила 1200 тыс. руб.
ООО «Нет Лайн» (балансодержатель - ОО «Белорусский союз журналистов») при страховом взносе 10,5 тыс руб. за арендуемое помещение, расположенное по адресу ул. Румянцева, 3 сумма страхового возмещения составила 702,2 тыс. руб.
Обращаем Ваше внимание на то, что страховое возмещение при наступившем страховом случае производится: Выгодоприобретателю - организации, у которой на праве хозяйственного ведения или оперативного управления находится данное здание (помещение) или Страхователю (арендатору), при наличии официального письма Выгодоприобретателя о передаче прав на получение страхового возмещения Страхователю. Данное письмо необходимо представить Страхователю в течение 2-х рабочих дней.
