Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$635 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены в Витебске выросли на 3%, в Полоцке — рекорд по стране. Что происходило на рынке квартир в Витебской области в 2021 году

18.02.2022 4209

Спрос на квартиры в 2021 году в Витебской области вырос повсеместно, вслед за ним цены выросли в большинстве городов региона. Подробности — в аналитике Realt.

В 2021 году в Витебске лишь в январе-марте число сделок с квартирами было меньше 200 в месяц, а уже начиная со II квартала в городе ежемесячно покупали порядка 210−220 квартир. В итоге, суммарный спрос за весь 2021 стал одним из самых высоких за последние десять лет. Большее число квартир в областном центре купили лишь в 2017 году на фоне дешевеющих кредитов. То же произошло и в Новополоцке. В Орше и в Полоцке 2021 год был еще более удачным — число проданных квартир за 12 месяцев стало максимальным с 2012 года. В малых городах региона более высокий спрос наблюдался лишь в 2013 и 2014 годах.

Наиболее популярными у жителей Витебска в 4 квартале были 1-комнатные квартиры — с ними заключили 40% всех сделок. Почти также пользовались спросом 2-комнатные квартиры (39%). Трешки покупали вдвое реже — только в 18% случаев. В Новополоцке 42% всех проданных квартир были 2-комнатными, 36% - однушками. В Орше также чаще интересовались 2-комнатными квартирами (40% спроса). Каждая третья проданная квартира в городе была однушкой, каждая четвертая — трешкой.

В Полоцке доля 2-комнатных квартир достигла 45%, спрос на 1- и 3-комнатные квартиры был одинаков — по 15%.

Цены на квартиры в Полоцке выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске к концу 2021 года составила 578 $, что на 3% больше, чем 12 месяцами ранее. В Новополоцке за год квартиры подорожали сильнее — за «квадрат» платили в среднем на 5% больше, чем в декабре 2020 года — 514 $. В Полоцке за тот же период цены на квартиры выросли на рекордные для всей страны 10% - до 543 $/м2. В Орше квадратный метр за год не изменился в цене.

Купить квартиру в Витебске в октябре-декабре 2021 года можно было в среднем за 16−25 тысяч долларов, двушку — за 21−33 тысячи. За 3-комнатные квартиры платили, как правило, 26−41 тысячу долларов. В Новополоцке и Полоцке те же квартиры стоили в среднем дешевле на 3−7 тысяч долларов, в Орше — на 7−10 тысяч.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 4 квартале 2021 года, была 3-комнатной площадью 90.4 м2. Она обошлась покупателю в 140 тысяч долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах

Читать:

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 17.08.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $41 200 $1 239 ↓ -3
2 комн. $58 300 $1 210 ↓ -2
3 комн. $76 000 $1 142 ↓ -7
4 комн. $96 900 $1 125 ↓ -11

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Август 2022 722
Июль 2022 1520
Июнь 2022 1503

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 18.08.2022

Лента новостей