Спрос на квартиры в регионе за год сократился на треть. Итоги I квартала 2021 года в Витебской области

Количество проданных в I квартале 2021 года квартир в Витебске по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года сократилось на 26%. Сильнее покупательская активность снизилась в Новополоцке, где количество сделок за год уменьшилось на 31%. В Орше и Полоцке — на 34% в каждом. В малых городах области спрос на квартиры в сравнении с январем-мартом 2020-го сократился не так заметно — только на 20%.

Наиболее популярными у жителей Витебска были 2- и 1-комнатные квартиры, с которыми в январе-марте заключили 41% и 40% всех сделок. «Трешки» покупали только в 16% случаев. В Полоцке и Новополоцке наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры: в Полоцке на них пришлась почти половина всех проданных квартир, в Новополоцке — 37%. В Орше, напротив, 42% всех сделок проводились с «двушками» и только треть — с 1-комнатными квартирами.

Цены на квартиры в Полоцке выросли сильнее, чем в большинстве крупных городов страны

Квадратный метр квартир в Витебске в январе-марте стоил в среднем 548 $/м², что на 3% ниже, чем кварталом ранее. На 5% за тот же период стали дешевле квартиры и в Орше (424 $/м²). В Полоцке и Новополоцке, напротив, за три месяца средняя цена «квадрата» выросла: до 530 $ (+7%) в Полоцке и до 506 $ (+3%) в Новополоцке.

За 1-комнатные квартиры в Витебске в I квартале 2021 года платили, как правило, 17- 24 тыс. долларов, за «двушки» — 22−31 тыс. долларов. 3-комнатные квартиры покупали обычно от 25 до 35 тысяч долларов. В других крупных городах области аналогичные квартиры стоили на 3−5 тысяч дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Витебске в 1 квартале 2021 года, была 3-комнатной площадью 75,5 м². Она обошлась покупателю в 80 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах в I квартале 2021 года