Производственно-складской комплекс с офисными помещениями, площадью 5500 кв.м. в аг.Колодищи!

Эксклюзивное предложение для реализации инвестиционного проекта или развития бизнеса

Производственно-складской комплекс с офисными помещениями,

общей площадью 5500 кв.м. в 5 км от МКАД

Месторасположение

• Г.п. Колодищи (Московское направление); 1,5 км от железнодорожной станции с таможенным терминалом. Развитая транспортная инфраструктура (10 минут от ст. метро «Уручье»), жилой район, банк, точки общепита, супермаркеты.

Характеристика объекта

• 2 отдельно стоящих здания класса «А». Производственно-складская база с офисными помещениями кабинетной системой  в частной собственности. Отапливаемые складские помещения оборудованы современной стеллажной системой.
• Проектом предусмотрена возможность нового строительства.  Год постройки: ноябрь 2013г.
• Евроремонт.  В отличном состоянии: железобетонные каркасы, наружные стены - газосиликатные блоки, толщиной 400 мм, внутренние стены - кирпич, пол - промышленные наливные полы. Ворота  алюминиевые, секционные, в проемах 2,4x2,4 м. («Алютех-Хёрманн»). Внутренние двери из профиля ПВХ и дерева. Наружные двери металлические, противопожарные. Окна - профиль ПВХ, стеклопакеты.
• Состав кровли:  плиты перекрытия, пенопласт противопожарный, утеплитель противопожарный, металлочерепица фирмы «Польметалл Пружинский».
• Участок земли 2 га  в праве постоянного пользования с возможностью присоединения в порядке реконструкции 35 соток (без дополнительных вложений). Асфальтированные подъездные пути.
• Огороженная, охраняемая территория  с системой видеонаблюдения по периметру. Большая собственная парковка.
• Телефонная и компьютерная сети, высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Технические характеристики

• Принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования  обородуваны оба здания.
• Безнапорная канализация, диаметр труб - 150 мм, соединена с поселковой. Производственно-складская база находится на самом высоком участке посёлка.
• Трансформаторная подстанция  номинальной мощностью 250 кВт /час (в соответствии с проектом). Высоковольтный кабель 3*95 мм.кв., 10 кВольт, с возможностью  посадки  трансформатора  мощностью до 1000 кВт/час.
• Природный газ.  Газопровод  высокого давления мощностью 1,2 МПа, подключенный к ШРП с двумя регуляторами (газораспределительная подстанция).
• Управление энергозатратами: собственные котельные  Viessmann  (Германия)  общей мощностью 844 кВт.  Регулятор давления при входном давлении 1,2 МПа выдает 285 м. куб./ч, 6840 м. куб./сутки.
• Светодиодное освещение.
• Вода:  здания по проекту запитаны из двух разных источников. Диаметры вводных водопроводов 110 мм.
• Особых требований по окружающей среде не предусмотрено.

ВАЖНО!

Производственная база построена в строгом соответствии с проектом и легко может быть перестроена под другое производство, с установкой производственных линий в порядке реконструкции.

С учетом примененных материалов при строительстве имеет длительный срок эксплуатации.

Продажа готового бизнеса, не требующего дополнительных вложений!

Цена 6 500 000 долларов США С УЧЕТОМ НДС.

Прямая продажа. Торг.

Покупатель не оплачивает риэлтерские услуги!