Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Продается готовый арендный бизнес: помещение 152,7 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7

166 Опубликовано 28.04.2022 ID 1958570
продажа
Условие
торговое помещение, магазин
Тип
152.7 м²
Площадь
2-й этаж
Этаж
Описание

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3».

Площадь – 152,7 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «Школково».

Месячный арендный доход – 1 107 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 13 285 долларов.

Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.

Окупаемость – 17,2 лет.

Стоимость объекта – 239 739 долларов ( 1570 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 152,7 м2

- отдельная входная группа, 2 этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 (29/33) 340-05-40

Расположение на карте
г. Минск, Ратомская ул., 7
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта торговое помещение, магазин
Площадь 152.7 м²
Этаж / этажность 2-й этаж
Высота потолков 3 м
Материал cтен блочный
Год постройки 2018
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, скоростной интернет, готовый бизнес, новостройка
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
МФК "Нёманский"
торговое помещение 134 м² 1/7 этаж
4 313 BYN/м²
1 750 USD/м² Валюта
Торговое, услуги, г. Минск, ул. Неманская, 35
торговое помещение 162.5 м² 1/19 этаж
680 818 BYN
276 250 USD Валюта
Продается торговое помещение в г. Минске, ул. Притыцкого, д.29, Фрунзенский район
до 163 544 BYN
до 66 360 USD Валюта
Продажа помещения 33.3 м2, рядом с метро Спортивная
торговое помещение 33 - 33.3 м² -/9 этаж
4 313 BYN/м²
1 750 USD/м² Валюта
Продается торговое помещение в г. Минске, просп. Победителей, д.115, Центральный район
7 394 — 8 626 BYN/м²
3 000 — 3 500 USD/м² Валюта
Продажа помещения 131 м2 в ЖК "Браславский" (М-н "Лебяжий")
506 874 BYN
205 670 USD Валюта
Торговое, г. Минск, ул. Нёманская, 24
торговое помещение 113.4 м² 1/7 этаж
558 949 BYN
226 800 USD Валюта
Помещение г. Минск, ул. Нёманская, 35
торговое помещение 179 м² 1/19 этаж
564 666 BYN
229 120 USD Валюта
590 837 BYN
3 869 BYN/м²
Условия сделки: продажа
Принадлежность: частная
НДС: НДС включен
Менеджер
Контактное лицо
Показать контакты