Продается готовый арендный бизнес: помещение 418,4 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7

90 Опубликовано 13.01.2022 ID 1957641
продажа
Условие
торговое помещение, магазин, сфера услуг, готовый бизнес
Тип
418.4 м²
Площадь
Описание

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3». У арендатора стабильно высокая выручка. Возможно финансирование приобретения помещения (кредит, лизинг).

Площадь – 418,4 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «БПЛэлектроцентр». Договор аренды до 31.03.2024.

Месячный арендный доход – 4 142 доллара (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 49 705 долларов.

Срок договора аренды – 5 лет. Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 10%.

Окупаемость – 15 лет.

Стоимость объекта – 748 936 долларов ( 1790 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 418,4 м2

- отдельная входная группа, первый (или цокольный) этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 29 697 27 67

Расположение на карте
г. Минск, Ратомская ул., 7
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта торговое помещение, магазин, сфера услуг, готовый бизнес
Площадь 418.4 м²
Высота потолков 3 м
Материал cтен блочный
Год постройки 2018
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, скоростной интернет, готовый бизнес, новостройка
Примечания Спецпредложение: Кредит (лизинг).
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
Продажа торгового помещения 211,3 м2 в ЖК Браславский, пр. Победителей
4 889 BYN/м²
1 900 USD/м² Валюта
Продается торговое помещение в г. Минске, ул. Притыцкого, д.61, Фрунзенский район
до 2 676 336 BYN
до 1 040 000 USD Валюта
Продажа многофункциональных помещений 41-368 м2 в деловой галерее «Олимпик Парк»
5 919 — 6 948 BYN/м²
2 300 — 2 700 USD/м² Валюта
1 927 312 BYN
4 606 BYN/м²
Условия сделки: продажа
НДС: НДС включен
Менеджер
Контактное лицо
Показать контакты
Продажа или аренда 980 м2.
Продажа или аренда 980 м2.
Помещение 982 м². 1-й этаж. Продажа или аренда. Цена кв.м. 1500долл + НДС. Различные варианты использования: продуктовый супермаркет, торговое (торговые) помещения, офис open space. ТЦ «Ленинград».
Вам будет интересно