Купить кафе, г. Любань, ул. Боровика

846 170 р.

260 000 $
Продажа
Следить за ценой
Кафе

Тип

от 945.90 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

11.12.2020ID 1684383
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается отдельно стоящее здание с двумя готовыми бизнесами: действующее кафе и продуктовый магазин.

Здание 946 метров квадратных продаётся с земельным участком 23 сотки. Площадь кафе — 300 м. кв, площадь магазина -174 м.кв., площадь цокольного этажа – 483 м.кв.

Благодаря удачному расположению здания по ходу республиканской трассы «Бобруйск-Солигорск (Р55) и просторной парковке, обеспечивается высокая проходимость места и возможность принимать гостей из регионов.

Капитальный ремонт здания произведен в 2015 году. Косметический ремонт фасада – в 2019 году. Установлены новая крыша, современные стеклопакеты, натяжные потолки, импортная сантехника. В подвале расположена котельная. Отопление в настоящее время на твердом топливе (котел |ElectroMet). Имеется техническая возможность подключить здание к газовому отоплению (до газовой трубы около 30 метров). Для обеспечения безопасности ведется видеонаблюдение по периметру здания и внутри, установлены пожарная и охранная сигнализации.

«Парадиз» – единственное в городе действующее кафе, которое имеет дизайнерский интерьер и оборудование премиального уровня. В оформлении кафе использованы современные качественные отделочные материалы. На полу итальянское и польское плиточное покрытие. Стены покрыты венецианской штукатуркой и пробковыми панелями, тонированные зеркала. Полностью обустроены обеденный и банкетный залы, бар, терраса. Обеденный зал на 60 посадочных мест, банкетный зал на 14 посадочных мест. Вспомогательные помещения, относящиеся к кафе: Гардеробная, 2 санузла, моечная, склад, электро-щитовая, мясо-разделочный цех, цех горячих и холодных закусок, овощной цех, коридор, рампа. Профессиональное оборудование установлено во всех помещениях. Кондиционеры LG, телевизор и музыкальная установка LG.

Помещения, относящиеся к магазину: Торговый зал 71,5 м.кв, складские помещения, холодильная камера, кабинет директора, гардеробная, моечная, санузел.

Благоустроенная прилегающая территория: газон, зеленые насаждения, плитка. Площадь участка позволяет дополнительно разместить беседки и детскую площадку.

Площади продуктового магазина в настоящее время снимает в аренду «Доброном», что позволит новому владельцу сразу получать доход от сдачи площадей в аренду.

Просторные подвальные помещения, требующие капитального ремонта. На перспективу возможность сдачи в аренду помещений на цокольном этаже под тренажерный зал, маникюрный кабинет и тд

Любань – город перспективный, рядом развивает свои производственные мощности «Славкалий».

Покупателю профессиональный бильярдный стол в подарок!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Кафе

  • Площадь общая

    От 945.90 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    1989

  • Материал стен

    Панельный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    5/1 от 07.02.2020

Местоположение