Продается многофункциональное помещение 930 кв.м. по ул. Орловская, 40А

от 2 983 559 р.

от 916 749 $

от 3 207 р. от 985 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Ресторан

Тип

от 930.40 м²

Площадь

1 из 10

Этаж

03.02.2020ID 1319893
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продажа многофункционального помещения, ул. Орловская, д. 40А. Центральный район.

Предлагается к продаже многофункциональное, нежилое помещение, расположенное на первой линии домов, по адресу: ул. Орловская, дом 40А. Помещение может быть использовано под игровой клуб, ресторан, ночной клуб, бильярдную, арт пространство и иную развлекательно-торговую деятельность.

Помещение расположено в цоколе нежилого, десятиэтажного монолитного дома, постройки 2009 года, в 10-ти минутной транспортной доступности от метро Академия Наук. Улица Орловская характерна плотной жилой застройкой и высоким автомобильным/пешеходным трафиком. Остановка общественного транспорта расположена рядом со зданием. За помещением закреплены собственная крытая и открытая парковочная зона. Есть возможность подъезда и разгрузки большегрузных автомобилей. Построен грузовой лифт для транспортировки грузов улица-помещение. В помещение отдельный вход. Входная группа расположена в фасадной части здания и хорошо просматриваема со всех сторон. Входная группа позволяет размещать на себе объёмные внешние рекламные конструкции и вывески. Регламент работы помещения составляет 7/24. Помимо основного входа, помещение имеет эвакуационный выход.

Размер предлагаемого к продаже помещения составляет 930 кв.м.

Помещение оборудовано системой кондиционирования, охранными датчиками, сигнализацией, системой пожаротушения, видеонаблюдения. Охлаждение и отопление помещения происходит за счет фанкойла. Мощность подведенной электроэнергии составляет 130 КВ. Имеется пять телефонных линий, скоростной интернет.

В помещении выполнен качественный, дорогой ремонт, с использованием эксклюзивных отделочных материалов и аксессуаров. Пространство помещения имеет несколько уровней и включает в себя большую открытую зону и ряд вспомогательных кабинетов. Отсутствие несущих перегородок, дает возможность перепланировки. Высота потолков превышает три с половиной метра. В помещение две раздельных туалетных зон.

Продажа прямая.

Стоимость одного квадратного метра составляет 910 €.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Ресторан

  • Площадь общая

    От 930.40 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 10

  • Раздельных помещений

    10

  • Материал стен

    Монолитный

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    5 телефонов

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Номер договора

    30/2

Примечание

Продажа многофункционального помещения, ул. Орловская, д. 40А. Центральный район.Предлагается к продаже многофункциональное, нежилое помещение, расположенное на первой линии домов, по адресу: ул. Орловская, дом 40А. Помещение может быть использовано под игровой клуб, ресторан, ночной клуб, бильярдную, арт пространство и иную развлекательно-торговую деятельность.Помещение расположено в цоколе нежилого, десятиэтажного монолитного дома, постройки 2009 года, в 10-ти минутной транспортной доступности от метро Академия Наук. Улица Орловская характерна плотной жилой застройкой и высоким автомобильным/пешеходным трафиком. Остановка общественного транспорта расположена рядом со зданием. За помещением закреплены собственная крытая и открытая парковочная зона. Есть возможность подъезда и разгрузки большегрузных автомобилей. Построен грузовой лифт для транспортировки грузов улица-помещение. В помещение отдельный вход.

Местоположение