Офис в рассрочку до 25 лет в выгодном для инвестиций местоположении, Немига 3, Центральный р-н

504 458 р.

154 000 $

6 551 р. 2 000 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

77 м²

Площадь

4 из 6

Этаж

10.10.2022ID 2745639
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Уникальное предложение!

Недвижимость сейчас - деньги потом!

Продается офис общей площадью 77 м2 на 4 этаже из 6 в ТЦ «Немига 3», который  располагается в исторической, центральной части города Минска. На данный момент в офисе находится постоянный арендатор. 

Возможно приобретение в рассрочку!!! Внести 10% наличными (15 тыс дол в эквиваленте), остальное в кредит до 25 лет по ставке 6,5 % годовых. Погашение в месяц 938 $ в эквиваленте.

На верхних этажах здания располагаются офисные помещения, а также большой паркинг для посетителей. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, а в 50 метрах от ТЦ находится ст.м. "Немига". Окна офиса выходят на ресторан "Fabriq" и ТЦ "На Немиге".

Офис поделён перегородками на 2 маленьких кабинета дополнительно (на фото заметно). На этаже находятся сан узлы и умывальник. А также вас с комфортом доставит до нужного этажа бесшумный лифт. 

Магазины торгового центра «Немига 3»  располагаются на  3-х наземных этажах здания и цокольном - нулевом этаже. 

 На верхних этажах  здания  -  4, 5 , 6  находятся  офисные помещения и эти же этажи отданы под вместительную круглосуточную  парковку  на 425  мест  , которая  также  находится  на кровле здания торгового центра «Немига 3», откуда можно сверху  наблюдать за окрестностями района.

По всем вопросам пишите или звоните по телефону. Торг уместен. Ждем ваших предложений.

Смотреть похожие предложения

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    77 м²

  • Этаж / этажность

    4 / 6

  • Год постройки

    2011

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    1 - 4

  • Материал стен

    Панельный

  • Высота потолков

    2.8 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Количество телефонов

    2 телефона

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В торговом центре

  • Номер договора

    897/3 от 25.04.2022

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Примечание

Продажа офиса в центре города в «ТЦ Немига 3» на 4 этаже. Современный ремонт. На 3-ий этаж торгового центра можно попасть с пешеходного моста, соединяющего «Немигу, 3» и торговый дом «На Немиге». Торговый центр расположен в историческом центре города. Локация с высоким пешеходным и автомобильным проходимостью, в 50 метрах ст. метро «Немига». Торг уместен.

Местоположение