Продажа помещения 657 кв.м. в центре Минска( ул.Маяковского)

1 228 654 р.

380 000 $

1 870 р. 578 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Помещение

Тип

657 м²

Площадь

2 из 4

Этаж

28.08.2023ID 2246003
pdf
Отчёт по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продажа помещения 657 кв.м. в центре Минска- ул.Маяковского 127/2.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Помещение площадью 657 кв.м. 2/4 этаж. 2 корпус.

Материал стен- кирпичные. Год постройки 1958. Все помещения сданы в аренду. Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроснабжение, телефон.

Также в продаже у предприятия изолированное помещение №2 площадью 1190,1 м2 (2 корпус) и здание спецтранспорта, общей площадью 84 кв.м (4 корпус).

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Здания корпус 2 и корпус 4 находятся на одной огороженной территории. Форма собственности не долевая, а по изолированным помещениям. В долевой собственности только по зданию корпус 2.

Крыша, фасады, фундамент. Помещений, в том числе лестницы в долевой собственности нет.

Предприятие (продавец) является основным собственником в 4-х этажном здании, площадью 3715,2 м2. Помещения на большой территории с возможностью реконструкции (пристройка, новое строительство) и наличием разрешений. Помещения сданы в аренду, имеют высокие потолки, большие окна, допускается любая перепланировка. В здании мало собственников. При продаже передаются сооружения и элементы благоустройства. Также предприятие является управляющей компанией в целом по зданию.

Выделенный земельный участок для обслуживания здания - 0,9 га.

На территории находятся заборы со шлагбаумом и откатными воротами, элементы благоустройства и озеленения. Все элементы благоустройства принадлежат предприятию.

Также предприятию принадлежит оборудование теплоузла, электрощитовой, охранно-пожарной сигнализации и др. материальные ценности.

На балансе - оргтехника, мебель, специальный инструмент, инвентарь, оборудование необходимое для обслуживания зданий и земельного участка. Персонал обучен, ответственные по ТБ, по теплу и энергохозяйству. Соответствующие инструктажи и проверки знаний прошли.

Возможно осуществление реконструкции объектов недвижимости с увеличением площадей.

Бухгалтерские услуги оказываются предприятию на условиях аутсорсинга ОАО "АСБ Консалт".

Варианты продажи:

1. Помещения вместе: 2,7 (1-й и 2-й этажи целиков, половина цокольного этажа, лестница с 1 по 4 этажи правого крыла).

2. Помещения 2 (1-й этаж ,цокольный этаж, лестница) и 7 (2 этаж) по отдельности.

3. Весь имущественный комплекс предприятия (все помещения и здание спецтранспорта).

4. Здание спецтранспорта (гараж).

Заборы, ворота, калитка, тротуары, проезжая часть, объекты растительного мира и пр. передаются при продаже по вариантам 1 и 3. По варианту 4 передаётся часть элементов благоустройства.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЮ ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Смотреть похожие предложения

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Помещение

  • Площадь общая

    657 м²

  • Этаж / этажность

    2 / 4

  • Год постройки

    1958

  • Раздельных помещений

    12

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3.2 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Оборудование

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС включен

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    739/3 от 28.04.2021

Оснащение

Оживленное место

Охрана

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Примечание

Помещение площадью 657 кв.м. 2/4 этаж. 2 корпус. Материал стен- кирпичные. Год постройки 1958. Коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электроснабжение, телефон.

Местоположение