Продаётся офисно-торговый центр в Минске, Волгоградская, 6А, 3485,7 кв.м.
до 18 124 525 р.
до 5 200 р.≈ до 1 600 $ за м²
Тип
Площадь
Описание
Продаётся действующий торгово-офисный центр по ул. Волгоградской, 6А.
Центр перестроен из здания правления Минского электромеханического завода, построенного в 1972. В нём заново переложены все коммуникации, сделан качественный ремонт как фасада, так и всех внутренних помещений, то есть, сделана полная реконструкция существовавшего здания и была заново, с нуля, построена четырёхэтажная пристройка.
Место оживлённое: в шаговой доступности станция метро "Московская", а также остановка автобусов 13, 25, 34, 35, 37, 80, 95, 100, 113с, 115э, 145с и 165 маршрутов, а также более 10 номеров маршрутного такси. Это гарантирует как хороший трафик для магазинов на первом этаже и так и удобство для обитателей офисов. На территории центра есть своя парковка.
Хорошее транспортное сообщение и развитая инфраструктура поблизости (магазины "Виталюр", "Fix Price", "Мясная лавка", объекты общепита, банки "Беларусбанк" и "Приорбанк", аптека и почта) делают это место привлекательным для арендаторов, что обеспечивает очень низкий уровень вакантности и хорошую доходность объекта. Объект полностью заполнен платёжеспособными арендаторами. Хорошая экономика обеспечивает окупаемость вложений в разумное время.
Цена - 5 580 000 долларов (без учёта НДС). Агентство "Авеню" обеспечивает полное сопровождение этой непростой сделки, гарантируя её юридическую чистоту и прозрачность, а также берёт на себя организацию всех переговоров по срокам и условиям продажи.
Другие предложения по продаже офисной недвижимости можно найти на сайте АН Авеню.
Параметры объекта
- Тип объекта
Офис
- Площадь общая
3485.70 м²
- Этажность
4
- Год постройки
1972
- Класс
B
- Материал стен
Блочный
- Ремонт
Хороший
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС не включен
- Расположение
В бизнес центре, в торговом центре
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
3/5 от 24.03.2021
Оснащение
Оживленное место
Охрана
Сигнализация
Видеонаблюдение
Отдельный вход
Мебель
Готовый бизнес
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
6/А
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.929743, 27.624948