Продажа помещения 1002,5 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7 (М-н "Лебяжий"). Готовый бизнес

47 Опубликовано 23.11.2021 ID 1958207
продажа
Условие
торговое помещение, магазин, сфера услуг, готовый бизнес
Тип
1002.5 м²
Площадь
1-й этаж
Этаж
Описание

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3». У арендатора стабильно высокая выручка. Возможно финансирование приобретения помещения (кредит, лизинг) от 5,5% годовых на срок до 60 месяцев.

Площадь – 1002,5 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «Либретик». Договор аренды до 01.05.2025.

Месячный арендный доход – 9 000 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 108 000 долларов.

Срок договора аренды – 5 лет. Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.

Окупаемость – 13,9 лет.

Стоимость объекта – 1 503 750 долларов ( 1500 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 1002,5 м2

- отдельная входная группа, первый (или цокольный) этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 29 697 27 67

Расположение на карте
г. Минск, Ратомская ул., 7
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта торговое помещение, магазин, сфера услуг, готовый бизнес
Площадь 1002.5 м²
Этаж / этажность 1-й этаж
Высота потолков 3 м
Материал cтен блочный
Год постройки 2018
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, скоростной интернет, готовый бизнес, новостройка
Примечания Спецпредложение: Кредит (лизинг) от 5,5% годовых до 60 месяцев.
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
МФК "Нёманский"
торговое помещение 113 м² 1/7 этаж
5 119 BYN/м²
2 000 USD/м² Валюта
Продается торговое помещение в г. Минске, ул. Колесникова, д.18, Фрунзенский район
2 124 BYN/м²
830 USD/м² Валюта
Продажа торгового помещения 211,3 м2 в ЖК Браславский, пр. Победителей
4 863 BYN/м²
1 900 USD/м² Валюта
Продается торговое помещение в г. Минске, ул. Притыцкого, д.61, Фрунзенский район
до 2 661 672 BYN
до 1 040 000 USD Валюта
Торговое, общепит, услуги, офис, г. Минск, ул. Ратомская, 50
5 375 — 7 678 BYN/м²
2 100 — 3 000 USD/м² Валюта
Продажа многофункциональных помещений 41-368 кв.м. в деловой галерее «Олимпик Парк»
5 886 — 6 910 BYN/м²
2 300 — 2 700 USD/м² Валюта
3 848 547 BYN
3 839 BYN/м²
Условия сделки: продажа
Принадлежность: частная
НДС: НДС включен
Менеджер
Контактное лицо
Показать контакты
Вам будет интересно