Купить офис, г. Борисов, ул. Даумана, 82/а

2 275 р./м²

700 $/м²
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

1439.90 м²

Площадь

3 из 3

Этаж

04.10.2022ID 1628844
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продаем новое здание офисного центра общей площадью 1439,9 кв.м.

Назначение – многофункциональное, очень хорошо подойдет для открытия медицинского центра, стоматологической клиники, крупного офиса, коммерческого представительства, дилерского центра, коворкинга, центра банковских услуг, салона красоты, парикмахерской, рекламного или туристического агентства, образовательного центра, художественной студии, хореографической школы, фитнесклуба, детского развивающего центра, частного детского сада. В цокольном этаже с готовым ремонтом может разместиться игровой клуб, кальянная, или использовать его для складских помещений.

Здание расположено в новой, активной части г.Борисова, рядом автовокзал и торговый центр ОАО «Веста», пункты общественного питания, кинотеатр, магазин Евроопт и продуктовый рынок. В ста метрах от здания находится ЦБУ «Приорбанк ОАО», а также крупные заводы БАТЭ ‎≈2000чел. и БЗПИ ‎≈1000чел.

Характеристика: Здание 3-х этажное кирпичное с утеплением фасада, с подвальным помещением и тепловым узлом.

Кровля плоская, утепленная, с организованным водостоком.

Хорошая инсоляция, окна ПВХ 2-х камерный пакет.

Входные двери и двери тамбуров и лестничных клеток из алюминиевого профиля частично остекленные.

Большая входная группа с крыльцом, пандусом для въезда инвалидов, козырек крыльца накрыт монолитным поликарбонатом.

На первый этаж можно войти с главного крыльца со стороны ул.Даумана, а также и есть два дополнительных входа с обратной стороны здания. На 2-й и 3-й этаж вход с главного крыльца.

Высота внутренних помещений этажей – 3м, подвала – 2,5м.

1 этаж - сдан в аренду, разделен на 2 части 215,7 и 84,6 кв.м. Общая площадь 300,3 кв.м. Два отдельных входа.

2 этаж - единое пространство без внутренних перегородок, общая площадь 332 кв.м, возможно разделение (правое крыло 197 кв.м, левое 135). На перспективу сделаны сантехнические стояки для устройства санузловой зоны под заказ арендатора.

3 этаж - аналогичный второму. 197 кв.м сданы в аренду, свободная площадь 135 кв.м

Цокольный этаж - общая площадь 293 кв.м (107 и 186) с двумя отдельными входами.

В здании имеются все коммуникации, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ввод телефонизации выполнен оптоволоконным кабелем.

Вокруг здания расположены парковочные места, проезды и парковки вымощены бетонной плиткой.

Наружное освещение и подсветка фасада здания.

Выполнено озеленение - газоны и кустарниковые посадки.

Рассматриваем предложения инвесторов, наше здание в центре будет интересно для арендного бизнеса.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    1439.90 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 3

  • Год постройки

    2018

  • Раздельных помещений

    14

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

  • Номер договора

    872/1-21 от 19.10.2021

Оснащение

Оживленное место

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Готовый бизнес

Примечание

Продаем новое здание офисного центра общей площадью 1439,9 кв.м.Назначение – многофункциональное, очень хорошо подойдет для открытия медицинского центра, стоматологической клиники, крупного офиса, коммерческого представительства, дилерского центра, коворкинга, центра банковских услуг, салона красоты, парикмахерской, рекламного или туристического агентства, образовательного центра, художественной студии, хореографической школы, фитнесклуба, детского развивающего центра, частного детского сада. В цокольном этаже с готовым ремонтом может разместиться игровой клуб, кальянная, или использовать его для складских помещений. Здание расположено в новой, активной части г.Борисова, рядом автовокзал и торговый центр ОАО «Веста», пункты общественного питания, кинотеатр, магазин Евроопт и продуктовый рынок. В ста метрах от здания находится ЦБУ «Приорбанк ОАО», а также крупные заводы БАТЭ ‎≈2000чел. и БЗПИ ‎≈1000чел.

Местоположение