Продаётся многофункциональное здание, г. Минск, ул. Смоленская, 52

3 249 800 р.

1 000 000 $

3 575 р. 1 100 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

909.30 м²

Площадь

04.01.2022ID 1567436
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продаётся многофункциональное здание ул. Смоленская, 52, Минск.

Общая площадь здания – 909,3 квадратных метров. Здание состоит из 10 помещений разной планировки. Они могут использоваться для размещения:

  • офисов
  • шоу-румов медицинского, производственного или лабораторного оборудования
  • лабораторий

Некоторые помещения оборудованы как склад, которые может использоваться и как производственные площади. В здании три отдельных входа. Рядом расположен просторный склад, в котором имеются свободные площади. Собственник готов сдать их в аренду по привлекательной цене. Эти площаи также можно использовать под производство.

Здание находится в промзоне, что упрощает решение вопроса по увеличению подводимой мощности, если такая необходимость возникнет.

К зданию просто подъехать, есть просторная парковка. В 2021 году закончен хороший ремонт: на полу плитка, подвесные потолки Armstrong, на стенах обои под покраску. К зданию подведены все основные коммуникации.

Здание расположено в 10 минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская». Рядом находятся такие объекты, как:

  • ж/д станция «Минск-Восточный»
  • диспетчерская станция "Восточная" - конечный пункт автобусных маршрутов 14, 18, 26, 37, 39, 57
  • 5 бизнес-центров и офисных зданий
  • кафе и два супермаркета
  • гаражный кооператив
  • автозаправка, СТО, шиномонтаж и автомойка
  • парк им. Александра Герасименко и Антоновский парк

Здание представляет собой также интересный объект для инвестиций: при существующих ставках аренды его доходность существенно выше той, которую обеспечивают валютные депозиты. При необходимости агентство "Авеню" в состоянии оперативно найти арендатора на помещения в этом здании.

Возможен разумный торг.

Другие предложения по продаже коммерческой недвижимости от АН "Авеню".

Договор №7/4 от 11.09.2019

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь участка

    0.46 соток

  • Площадь общая

    909.30 м²

  • Этажность

    2

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    10

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • НДС

    НДС включен

  • Номер договора

    7/4 от 11.09.2019

Оснащение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Местоположение