Продаются два коттеджа в м-не Зацень, ул. Миколаевская, 9 и 9А, 2 042 м² и 1 346 м². Цена 2,5 млн.

6 174 620 - 8 124 500 р.

1 900 000 - 2 500 000 $
Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

2042 - 3388 м²

Площадь

24.05.2019ID 1431209
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продаются два коттеджа в м-не Зацень: завершенный и законсервированный (50 %), г. Минск, ул. Миколаевская, д. 9 и 9А.
Престижный район, респектабельные соседи, рядом река Цна и сосновый лес. Прекрасное место для жизни и отдыха.
Земельный участок – 25 соток, в праве собственности.
Завершенный коттедж, ул. Миколаевская, д. 9:
  • Общая площадь – 2 042 м2, 5 уровней, жилая площадь – 1 009,9 м2.
  • 2004 г. п., свайное основание, цокольный этаж из блоков ФБС и полнотелого красного кирпича, верхние этажи из пустотелого красного кирпича с утеплением, предусмотрен лифт.
  • Цокольный этаж: 2 гаража (44,1 м2 и 81,5 м2), холл с камином (195 м2), 2 сауны, комната отдыха, сан. узел, кабинет, технические и подсобные помещения;
  • Первый этаж: гостиная с зимним садом и камином (204,8 м2), кухня-столовая (48,3 м2), 2 сан. узла, 3 террасы;
  • Второй этаж: гостиная с китайским прудом (34,5 м2) и камином (204,8 м2), 5 спален, сан. узел, 3 балкона;
  • Третий этаж: гостиная с камином (170,4 м2), тренажерный зал (59,1 м2), комната водных процедур (59,2 м2), сан. узел, 4 балкона;
  • Мансарда: комната хобби (64,4 м2), сан. узел, тех. помещения.
  • Все коммуникации: электроснабжение и газоснабжение централизованные, водоснабжение из артезианской скважины, канализация местная 30 м³, индивидуальные отопительные устройства.
  • Отделка большей части коттеджа готова.
Незавершенный законсервированный коттедж (50 %), ул. Миколаевская, д. 9А:
  • Общая площадь – 1 346 м2, 4 уровня.
  • 2011 г. п., свайное основание, цокольный этаж из блоков ФБС и полнотелого красного кирпича, верхние этажи из пустотелого красного кирпича с утеплением.
  • Цокольный этаж: гараж на 2 автомобиля (42,6 м2), бассейн (67,4 м2), 3 сауны, комната отдыха, массажная, раздевалка, сан. узел, технические и подсобные помещения;
  • Первый этаж: холл (35,3 м2), гостиная (100,6 м2), кухня-столовая (42,8 м2), кабинет (29,9 м2), 3 спальни, 3 гардероба, 3 сан. узла;
  • Второй этаж: холл (83,9 м2), 2 гостинные с кухонным оборудованием, 4 спальни, 3 сан. узла, 3 гардероба;
  • Все коммуникации: электроснабжение и газоснабжение централизованные, водоснабжение из артезианской скважины, канализация местная 30 м³.
Зацень – место жительства топовых белорусских бизнесменов, чиновников, спортсменов, а также дипломатов иностранных государств. В двух километрах расположена резиденция Президента «Дрозды». Западная сторона участка выходит на поле и реку Цна – эта территория никогда не будет застроена.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь участка

    25 соток

  • Площадь общая

    2042 - 3388 м²

  • Этажность

    5

  • Год постройки

    2004

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Юридический адрес

    Да

Примечание

Продаются два коттеджа в м-не Зацень: завершенный и законсервированный (50 %), г. Минск, ул. Миколаевская, д. 9 и 9А, 2 042 м² (5 уровней) и 1 346 м² (4 уровня). Агентствам недвижимости эксклюзивный договор не предлагать. При наличии конкретного покупателя готовы к сотрудничеству.

Местоположение