3184 кв. м уникальный офисный объект рядом с пр. Независимости с отдельной входной группой и лифтов

ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

3184 м²

Площадь

28.11.2018ID 1351338
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

3184 кв. м уникальный офисный объект рядом с пр. Независимости с отдельной входной группой и лифтовыми холлами.

Год постройки 2016 год. Объект в эксплуатации (техпаспорт).

В составе бизнес – центра «Магистр», ул. Огинского, 6

Отдельная входная группа с первого этажа с отдельным лифтовым холлом.

Общая площадь 3 184 кв.м. Из них:

Административное помещение на 1 этаже - 237 кв.м (входная группа с переговорной комнатой);

Административное помещение на 7 этаже – 736,3 кв.м (кабинетная нарезка);

Административное помещение на 8 этаже – 738,1 кв.м (кабинетная нарезка);

Административное помещение на 9 этаже - 704,6 кв.м (кабинетная нарезка);

Крытый паркинг – 698,7 кв.м (20 машиномест);

Зимний сад/терраса - 69,3 кв.м

Предусмотрена организация эксплуатации предлагаемых офисных помещений по принципу «здания в здании»:

- отдельная входная группа;

- отдельный лифтовой холл;

- контроль доступа, включая ограниченный доступ к этажам из лифта (чип);

отдельные на офисные помещения 1 тепловой пункт, 1 электрощитовая, 1 водомерный пункт;

1 пассажирский лифт останавливается только на 7, 8, 9 этажах;

2 пассажирских лифта имеют связь с паркингом.

400 метров от бизнес-центра «Магистр», организована плоскостная парковка на 360 машиномест.

Метро Борисовский тракт.

Имеются этажные оптические распределительные коробки, соединенные оптоволоконным кабелем между собой и с оптическим распределительным шкафом. Имеется возможность прокладки и подключения дополнительных волоконно-оптических линий связи.

Имеется помещение серверной, соответствующее требованиям СНБ. Отдельная мульти-сплит система для 7, 8, 9 этажей.

Укладка структурированной кабельной системы (далее – СКС осуществлена с учетом размещения основного коммуникационного оборудования в помещении серверной. Структура СКС обеспечивает возможность разделения создаваемой локальной вычислительной сети на необходимое количество сегментов (сети общего доступа, система видеонаблюдения, система контроля доступа).

ООО «Ай Кью Проперти Групп»

УНП 192203053

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    3184 м²

  • Год постройки

    2016

  • Класс

    B

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Евроремонт

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    630 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Местоположение