- Недвижимость Беларуси
- Продажа недвижимости
- Продажа комнат
Продажа комнат в Минске и Минской области
- каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
- можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.
Найдено 162 объявления с минимальной ценой объекта от 5500 $. Актуальные фото, полная информация об объекте.
162 объявления
Объявления о продаже комнат в Минске
Купить комнату в Минске от собственника
Комнаты в Минске цены - продажа
Продать комнату в Минске
Как правильно купить комнату в Минске
Чтобы при совершении сделки не возникло недоразумений, следуйте нескольким правилам.- Изучите представленные документы. Ведите переговоры только с владельцем жилья!
- Проверьте работоспособность бытовой техники, трубопроводов, ванн и унитазов.
- Обязательно познакомьтесь с будущими соседями.
Цены на покупку отдельных комнат в Минске
Стоимость объекта зависит от ряда факторов:- престижность района;
- расстояние до ближайшей станции метро;
- экологическая обстановка в выбранном месте;
- состояние дома и самой квартиры;
- вид из окон и многое другое.
Продажа комнат и квартир в Минске: на что обратить внимание
- Юридические нюансы
Приобретение отдельной части жилья — сложный вопрос, с которым лучше обратиться к специалистам из риелторского агентства. Можно справиться и самостоятельно, однако для этого придется изучить нормативно-правовую базу Республики Беларусь. Не имеете времени и желания разбираться в законах? Закажите консультацию юриста. Ключевым моментом является определение собственника недвижимости. Покупать жилье можно только в том случае, если оно находится в собственности гражданина, а не государства.
- Ваши будущие соседи
Обязательно проверьте, кто будет жить по соседству! Для этого недостаточно просмотреть выписку из домовой книги, лучше пообщаться с людьми самостоятельно или поспрашивать жильцов окружающих квартир. Помните, что в коммунальном жилье обитатели могут меняться довольно часто — всегда нужно быть готовым к нестандартным ситуациям.
- Нюансы сделки
Следует отличать приобретение комнаты от получения доли в недвижимости. «Доля» – относительно виртуальное понятие. Трудно определить, где заканчивается ваша доля и начинается чужая. Если вы хотите купить комнату в Минске в двухкомнатной квартире, обязательно обратите внимание на этот нюанс, иначе в будущем он может обернуться судебным разбирательством.
Процесс покупки и продажи комнаты в Минске
Сделка происходит в несколько этапов. Если вы решили не пользоваться услугами специалистов, со всеми вопросами придется разбираться самостоятельно. Это не слишком трудно, нужно только следить, чтобы все происходило по следующему плану.- Сначала составляется предварительный договор, в котором учтены интересы обеих сторон. После тщательного ознакомления его можно подписать. Проследите, чтобы в бумагах была указана точная стоимость жилья.
- Затем предстоит оформление пакета документов. Это самый важный этап! Проконтролируйте, чтобы в соответствующих справках отсутствовали уведомления о долгах или аресте имущества. Чтобы не тратить много времени и сил, можно провести страхование прав покупателя.
- Подписывается договор об отчуждении собственности: бывший хозяин передает объект покупателю, с указанием точной стоимости.
- Последние этапы — регистрация приобретения в государственных органах и получение жилья.
- каталог постоянно обновляется — владельцы недвижимости регулярно добавляют интересные варианты;
- можно отсортировать объекты с помощью фильтра и купить комнату в Минске без посредников, на 100% соответствующую вашим требованиям.
