Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Гарантия

Продается 2-ая квартира в самом центре Минска, ул.Козлова, д

117 Опубликовано 24.11.2022 ID 2894268
2 / 2
Комнат
48.4 м2
Общая
29.9 м2
Жилая
7.4 м2
Кухня
5 / 5
Этаж
Описание

Сейчас так много строится нового жилья, что возникает вопрос:

- А кто же тогда покупает квартиры в домах Сталинской постройки? Востребованы ли они просто для жизни? Или эти объекты недвижимости интересны только для бизнеса? Что же может быть в них такого привлекательного особенно, когда на последнем этаже и без лифта?

- Лично для меня Сталинки – это в первую очередь, самый центр города. В своё время такие дома строили для работников руководящего состава страны – это как раз от пл.Независимости до пл.Якуба Коласа с захватом ул. Кирова, Ленина, К.Маркса и Энгельса. Все эти дома строились после ВОВ, в основном 1948 г - 1960 г. Строили качественно, на века.

Проведём небольшое сравнение:

1) Новостройки – панель, каркасно-блочные, редко полый красный кирпич. Для того, чтобы начать делать ремонт в новой квартире, необходимо подождать год - три, пока дом сядет, вылезут все недостатки, допущенные при строительстве, подождать пока соседи завершат свои ремонты, тогда можно начинать уже и в своей квартире отделку. Многоэтажные, высокая концентрация людей, плохая звукоизоляция. Если максимально в центре, то стоимость квадратного метра с котлована достаточно высока. Из плюсов – новые коммуникации, лифт, большие площади.

2) Сталинки – высокие потолки, толстые стены, отличная звукоизоляция, тёплые, прекрасная атмосфера в любой сезон года, всегда уютно и как-то по-особенному хорошо. Малолюдно. Зелёные дворы. Все соседи знакомы между собой. Несмотря на то, что дома строились в прошлом веке, стоят, не падают, не трещат стены и простоят ещё столько же. А если еще сделан капитальный ремонт в доме, тогда вообще ничего не страшно.

- Марина, это же как надо было строить, чтобы дома стояли столько лет и не падали. У нас в Китае дома столько не живут.

Такой отзыв о домах сталинской постройки услышала от покупателей из Китая.

И, да! Соглашусь только с одним НЕ - в основном это дома, в которых нет лифта.

И всё же если вы ведете активный образ жизни, не домосед, приверженец квартир с высокими потолками, мечтаете жить в самом центре Минска, быстро перемещаться по городу не имея машины, чтобы в ближайшем окружении было всё: всевозможные небольшие магазины, самый крупный продуктовый и овощной рынок города со всеми его возможностями и вкусностями, рестораны, кондитерские, кафе, казино, парки, станция метро, остановки транспорта и все это в пятиминутной шаговой доступности тогда обратите ВНИМАНИЕ на новое предложение!!!

В продажу поступила двухкомнатная квартира по ул.КОЗЛОВА, дом 7.

Небольшая и уютная, светлая и комфортная в любое время года, с раздельными комнатами, прекрасным видом и отличной перспективой на город.

*** Общая площадь: 48.35 м, жилая: 29.86 м, кухня: 7.4 м. Совмещенный санузел, декоративный балкон. Высота потолков h=3.13 м.

*** Дом 1956 г.п. Капитальный ремонт в 2014 году с полной заменой всех инженерных сетей и коммуникаций.

*** На последнем 5-м этаже – выше только птицы. И если кто-то скажет, что окна на активную городскую артерию, соглашусь. И конечно же при открытых окнах город слышен, а вот когда установлены качественные стеклопакеты - нет. Да и воздух много чище, чем на нижних этажах.

*** Идеальная звукоизоляция. Крыша двухскатная. Во время капремонта полностью заменена.

*** Межкомнатные стены-перегородки кирпичные, не несущие.

*** Во дворе нет проблем с парковкой машины.

Жилая квартира в состоянии завершения ремонта.

- полностью заменена электропроводка;

- заменены лаги, под ними проложена шумоизоляция, это значит, что вы не будете мешать соседям снизу. Полы ламинированные.

- стены идеально выровнены, гипсовая штукатурка под обои.

- новые сантехнические трубы;

- ванная комната полностью готова к эксплуатации.

По сути осталось совсем немного до полного завершения ремонта. Ведь основная, самая тяжелая и грязная работа выполнена.

Вы ищете именно такую квартиру, локация идеальна для Вас? Прекрасно! Приглашаю в гости на просмотр.

Продажа с условием покупки встречного варианта.

!*! При встрече на показе готовы услышать ваше ваше альтернативное предложение по стоимости.

Заранее звоните, договаривайтесь на показ. Welcome!

https://zen.yandex.ru/gordeichikmarina

https://www.instagram.com/gordeichikmarina7/

https://www.facebook.com/kvartiraDom.by/

https://vk.com/gordeichikmarina7

https://kvartira-dom.by/my-blog/

А1 - (Viber, WhatsApp, Telegram)

Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр.

Расположение на карте
г. Минск, Козлова ул., 7 Информация о доме
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт г. Минск
Адрес Козлова ул., 7
Район города Советский район
Микрорайон "Гикало, Золотая Горка"
Метро
м. Площадь Победы , расстояние ≈500м, (Московская линия)
м. Площадь Якуба Коласа , расстояние ≈750м, (Московская линия)
Параметры объекта
Комнат всего/разд. 2 / 2
Этаж / этажность 5 / 5
Вид этажа технический этаж
Тип дома кирпичный
Площадь общая/жилая/кухня 48.4 / 29.9 / 7.4 м²
Планировка сталинка
Высота потолков 3.13 м
Год постройки 1956
Год кап.ремонта 2014
Сан/узел совмещенный
Балкон балкон
Полы ламинированные
Ремонт
хороший ремонт
Примечания Если вы ведете активный образ жизни, не домосед, приверженец квартир с высокими потолками H=3.13 м, мечтаете жить в самом центре Минска, быстро перемещаться по городу не имея машины, чтобы в ближайшем окружении было всё: всевозможные небольшие магазины, самый крупный продуктовый и овощной рынок города со всеми его возможностями и вкусностями, рестораны, кондитерские, кафе, казино, парки, станция метро, остановки транспорта и все это в пятиминутной шаговой доступности тогда обратите ВНИМАНИЕ на новое предложение!!! Двухкомнатная квартира в доме сталинской постройки 1956/2014 кап.ремонт на 5/5 - выше только птицы. !*! При встрече на показе готовы услышать ваше ваше альтернативное предложение по стоимости.
Номер договора 298/1 от 27.10.2022
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
Сталинка возле площади Победы.
206 491 BYN торг
85 500 USD Валюта
Продажа 2-комнатной квартиры
185 721 BYN
76 900 USD Валюта
2-комнатная квартира в центре Минска
212 529 BYN
88 000 USD Валюта
2-комнатная квартира на ул. З. Бядули
214 944 BYN
89 000 USD Валюта
Сталинка в двух шагах от площади Победы
190 793 BYN торг
79 000 USD Валюта
192 966 BYN
3 987 BYN/м²
Условия продажи: подбираются варианты
Собственность: частная
Агент по операциям с недвижимостью
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 190003285
Лицензия: 02240/29, МЮ РБ, 17.02.2015
Дом
Дом "Гонконг", квартал Азия
Стильная 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом